ピタットハウス西28丁目店HP限定特典来店予約
Transfer Guide
転勤で札幌に
来る方へ
初めての札幌でも安心。地域密着のプロが、転勤者に人気のエリアをご紹介します。
Recommended Areas
転勤者に人気のエリア TOP6
地域密着のプロが厳選した、転勤族に実際に選ばれているエリアをご紹介します。
#1単身・ファミリー両対応
円山
家賃目安：1LDK 5.2〜6.6万円
アクセス：地下鉄東西線 大通まで5分
カフェ・グルメ充実治安◎自然豊か
転勤者おすすめポイント
転勤族に一番人気。札幌でいちばん暮らしやすいと言われるエリアで、赴任初日から「良いところに住んでいる」と実感できます。
#2コスパ重視の単身者
西28丁目
家賃目安：1LDK 5.0〜6.4万円
アクセス：地下鉄東西線 大通まで7分
円山の隣でコスパ良し当店地元エリア静かな住宅街
転勤者おすすめポイント
円山の住みやすさをそのままに、家賃を5千円〜1万円抑えられるお得エリア。当店が地元なので、物件情報が最も充実しています。
#3アクセス重視の方
琴似
家賃目安：1LDK 4.6〜6.0万円
アクセス：地下鉄東西線+JR 大通まで14分
2路線利用可商業施設充実コスパ最良
転勤者おすすめポイント
JR+地下鉄の2路線が使え、どの勤務先にもアクセスしやすい。イトーヨーカドーが近く、赴任直後の生活立ち上げがスムーズです。
#4単身・都心勤務の方
大通
家賃目安：1LDK 5.3〜7.3万円
アクセス：地下鉄3路線 通勤ほぼゼロ分
都心直結地下歩行空間完備外食に困らない
転勤者おすすめポイント
通勤時間をゼロに近づけたい単身転勤者に最適。冬の地下歩行空間で雪も関係なし。転勤期間が短い方にもおすすめです。
#5ファミリー転勤に最適
円山公園周辺
家賃目安：2LDK 7.6〜10.6万円
アクセス：地下鉄東西線 大通まで5分
公園・緑豊か教育環境◎ファミリー人気
転勤者おすすめポイント
家族帯同の転勤者に特に人気。円山公園・北海道神宮が近く、子どもの自然体験も充実。札幌で子育てするなら外せないエリアです。
#6家賃を抑えたい方
南郷7丁目
家賃目安：1LDK 4.0〜5.2万円
アクセス：地下鉄東西線 大通まで10分
手頃な家賃スーパー充実生活利便性高
転勤者おすすめポイント
家賃を抑えつつ地下鉄直結で通勤したい方に。東区のほどよい下町感と、大通まで10分のアクセスが魅力のコスパ型エリアです。
Living Guide
転勤で知っておくべきこと
札幌の暮らしには本州とは異なる独自のルールがあります。赴任前に押さえておきましょう。
暖房費について
冬の暖房費は月1〜2万円が目安。灯油ストーブが主流ですが、都市ガス暖房の物件はランニングコストが割安です。物件選びの際は暖房方式を必ず確認しましょう。
車事情
地下鉄沿線の中心部なら車なしで生活可能。冬タイヤは11月〜4月が必須です。転勤期間が限られる場合、最初は車なしで様子を見る方も多くいます。
雪と通勤
地下鉄は雪の影響をほぼ受けません。JR・バスは大雪時に遅延することがあるため、転勤者には地下鉄沿線をおすすめしています。徒歩区間が短い物件を選ぶのがコツです。
食費・物価
食材は本州より全体的に安め。海鮮・乳製品は特にリーズナブルです。外食も良コスパな店が多い一方、冬の光熱費増加分を頭に入れておくと家計計画が立てやすくなります。
プロのひとこと：暖房費を含めたトータルの生活費でエリアを比較することが大切です。 家賃だけでなく、光熱費・交通費・駐車場代を含めたご提案が可能ですので、お気軽にご相談ください。
Checklist
転勤者のための
部屋探しチェックリスト
この5つを確認すれば、迷わず理想の部屋にたどり着けます。
01
通勤先の最寄り駅を確認
地下鉄何線の沿線かを最初に把握しましょう。大通駅は3路線が交差するハブなので、大通周辺勤務の方は特に選択肢が広がります。
02
会社の住宅補助額を確認
補助額に合わせて家賃の上限を決めると、エリア・間取りの絞り込みがスムーズです。転勤者向けの住宅補助制度があるか人事に確認してください。
03
単身 or 家族帯同かを決める
単身なら1K〜1LDKで大通・円山近辺、家族帯同なら2LDK以上で円山・琴似・西28丁目が定番ルートです。学区も重要な判断材料になります。
04
物件の暖房方式を確認
都市ガス > プロパンガス > 灯油の順でランニングコストが低い傾向があります。暖房方式によって冬の光熱費が月数千円単位で変わります。
05
来店予約 → プロに相談が最短
転勤の多い札幌では、未公開物件や法人契約対応の物件も多くあります。赴任前の遠隔相談・内見代行にも対応していますのでお気軽にご連絡ください。
チェックリストが揃ったら、まずはご相談ください。遠方からでもオンラインで対応可能です。
転勤の部屋探しを相談するFAQ
よくあるご質問
転勤で札幌に来る方からよくいただく質問にお答えします。
Q.転勤で札幌に来ますが、どのエリアがおすすめですか？
単身転勤なら大通・円山・西28丁目、家族帯同なら円山・琴似が人気です。勤務先への通勤経路と家賃のバランスを考えて絞り込むのが一般的です。地下鉄沿線であれば冬でも通勤が安定するのでおすすめです。
Q.車は必要ですか？
地下鉄沿線の中心部なら車なしで生活可能です。ただし、北海道は車社会のため、郊外勤務や週末にドライブを楽しみたい方はあると便利です。転勤初年度は車なしで様子を見て、翌年度に購入される方も多くいます。
Q.冬の暖房費はどのくらいかかりますか？
物件・暖房方式によりますが、月1〜2万円が目安です。都市ガス暖房の物件は比較的ランニングコストが安く、プロパンガスや灯油ストーブの物件は高くなる傾向があります。物件選びの際に暖房方式を確認するのが重要です。
Q.いつ頃から部屋探しを始めるべきですか？
赴任日の1〜2か月前から動き始めるのが理想です。札幌の繁忙期は2〜3月なので、この時期に重なる場合は早めに相談することをおすすめします。遠方からの内見代行・オンライン相談にも対応しています。
Q.初期費用はどのくらいかかりますか？
一般的に家賃の3〜5か月分が目安です（敷金・礼金・前家賃・仲介手数料等）。当店では仲介手数料を抑えたプランもご用意しており、転勤者の初期費用負担を軽減するご提案が可能です。お気軽にご相談ください。
ネットでかんたん来店予約
希望エリア・ご予算を入力いただくだけでOKです。
24時間以内にご連絡いたします。
まずは気軽にご相談ください
お部屋探しのプロが、あなたのご希望に合った物件を厳選してご提案します。来店前のオンライン相談も可能です。Google口コミ4.8、年間500件以上のご相談実績。
ご予約のメリット
- 待ち時間なくスムーズにご案内
- 事前に物件情報を準備してお待ちします
- ご希望に合った物件を厳選してご提案
- 所要時間たった30秒で完了
- キャンセル無料・個人情報保護
※ご入力いただいた個人情報は、お問い合わせ対応のみに使用いたします。