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About Area
大通エリアとは
札幌の中心部に位置する3路線が交差するターミナル駅。大通公園を中心に商業施設・オフィスが集積しています。地下歩行空間でさっぽろ駅とも直結。利便性は札幌市内トップクラスです。
東西線・南北線・東豊線の3路線が交差
大通公園に面した札幌の中心地
地下歩行空間でさっぽろ駅と直結
パルコ・三越など商業施設が集中
飲食店が無数にあり外食に困らない
雪まつり・YOSAKOIなどイベント会場
Living Guide
大通の暮らしガイド
実際に住んだときのイメージをお伝えします。
買い物事情
パルコ・三越・丸井今井・狸小路商店街が徒歩圏内。コンビニは至る所にあり、深夜の買い物にも困りません。ただし大型スーパーは少なめで、自炊派はまいばすけっと等の小型店を利用することが多いです。
飲食・カフェ
外食には全く困りません。ランチ・ディナーともに無数の選択肢があり、ジャンルも和洋中何でも揃います。カフェもスタバから個人店まで充実。一人暮らしの自炊が面倒な方には最高の環境です。
冬の暮らし
地下歩行空間・ポールタウン・オーロラタウンで地下移動が充実。ほぼ外に出ずに通勤・買い物ができる冬の快適さは大通最大の魅力です。除雪も優先的に行われます。
駐車場事情
月極駐車場は15,000〜25,000円と札幌市内では高め。そもそも車が不要な立地のため、車を手放す方も多いです。
治安・雰囲気
大通公園の北側は比較的静かで治安も良好。南側（すすきの方面）は夜間も人通りが多く賑やか。物件選びの際はブロック単位で雰囲気が変わるため、内見時の確認がおすすめです。
Rent Market
大通の家賃相場
間取り別の家賃目安をご紹介します。
| 間取り | 家賃目安（月額） |
|---|---|
| 1K・1DK | 4.0〜5.4万円 |
| 1LDK | 5.3〜7.3万円 |
| 2LDK | 9.4〜12.4万円 |
| 3LDK〜 | 13.0〜17.0万円 |
※上記は目安です。築年数・駅からの距離・設備等により異なります。詳しくはお問い合わせください。
Living Cost
大通の生活費目安
一人暮らしを想定した月額費用の目安です。
| 費目 | 月額目安 |
|---|---|
| 家賃（1LDK目安） | 6.3万円 |
| 光熱費（冬季） | 1.5〜2.0万円 |
| 光熱費（夏季） | 0.8〜1.2万円 |
| 駐車場 | 不要 |
| 食費（外食中心） | 4.0〜5.0万円 |
| 交通費 | 0〜0.5万円 |
| 合計目安 | 約13〜16万円/月 |
※目安です。生活スタイルにより異なります。
Recommended
こんな方におすすめ
都心で働く社会人
徒歩圏内にオフィスが集中。通勤時間ゼロの暮らしが実現できます。地下歩行空間で天候に左右されません。
カップル・共働き
1LDKの家賃5.3〜7.3万円。二人とも都心勤務なら通勤ストレスが最小の立地です。
利便性重視の単身者
商業施設・飲食店・病院・行政機関がすべて徒歩圏内。何をするにも便利な環境です。
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Facilities
周辺施設・生活環境
買い物
- パルコ
- 三越札幌店
- 丸井今井
- 大通ビッセ
- ポールタウン
公園・自然
- 大通公園
- さっぽろテレビ塔
教育
- 資生館小学校
- 大通高校
医療
- 時計台記念病院
- 札幌フィメールクリニック
Access
交通アクセス
地下鉄東西線
大通駅
当駅
地下鉄南北線
大通駅
さっぽろ駅まで約2分
地下鉄東豊線
大通駅
福住方面へもアクセス
Property Types
大通で人気の物件タイプ
1K・ワンルーム
都心立地のマンションが中心。オートロック・宅配ボックスは標準装備。築浅物件は設備が充実しているが人気のため早めの相談を。
4.0〜5.4万円1LDK
カップルや在宅ワーカーに人気。分譲賃貸も多く、設備のグレードが高い物件が見つかりやすい。
5.3〜7.3万円2LDK以上
高層マンションが中心。眺望の良い物件もあるが、ファミリー向けは数が限られる。早めの相談がおすすめ。
9.4〜17.0万円FAQ
大通エリアのよくある質問
Q.大通エリアは住めますか？
はい、マンションも多く住んでいる方は多いです。通勤・買い物・外食すべてが徒歩圏内で、利便性は最高レベルです。
Q.家賃は高いですか？
1Kで4.0〜5.4万円。東京都心と比べると格段に安いです。築年数や階数により幅がありますので、ご予算に合わせてご提案します。
Q.夜はうるさくないですか？
すすきのに近い南側は賑やかですが、大通公園の北側は比較的静かです。物件選びの際にアドバイスいたします。
Q.車は必要ですか？
全く不要です。地下鉄3路線・バス・市電すべてが利用可能。むしろ駐車場代が高いため、車なしが一般的です。
Q.冬の大通公園周辺はどうですか？
地下歩行空間やポールタウンで地下移動が可能。雪や寒さを避けて買い物や通勤ができるのは大通ならではの魅力です。
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