管理賃貸物件の管理でお困りの方はこちら
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Property Management
オーナー目線で、不動産運営をサポート
弊社自身も賃貸物件のオーナー業を行っています。
だからこそ、オーナー様のお気持ちに寄り添った
具体的なアドバイスが可能です。
だからこそ、オーナー様のお気持ちに寄り添った
具体的なアドバイスが可能です。
Concerns
こんなお困りごとありませんか？
管理会社の対応が遅く、入居者からのクレームが増えている
物件の修繕やメンテナンスの判断が難しい
空室が続いていて、どう対策すればいいかわからない
管理費用が適正なのか、他と比較したことがない
運営収支が把握できていない、改善したい
管理会社を変更したいが、手続きが不安
そのお困りごと、ピタットハウス西28丁目店にご相談ください。
Why Choose Us
当社の管理が
選ばれる理由
自らもオーナー業を行う当社だからこそ、実体験に基づいたサポートが可能です。
オーナー目線のアドバイス
弊社自身も賃貸物件のオーナー業を行っています。実体験に基づいた、オーナー目線での具体的なアドバイスが可能です。
物件メンテナンス対応
設備の故障対応から大規模修繕の計画まで、物件の資産価値を維持するためのメンテナンスをサポートします。
運営収支の改善提案
賃料設定の見直し、経費削減、空室対策など、収益改善のための具体的なプランをご提案します。
入居者対応・トラブル解決
入居者からのクレーム対応、家賃滞納への対処、退去時の精算など、オーナー様の負担を軽減します。
地域密着の管理体制
札幌エリアに精通したスタッフが迅速に対応。緊急時も安心のサポート体制を整えています。
透明性のある管理報告
月次の収支報告、入居状況、修繕履歴など、物件の状況を定期的にわかりやすくご報告します。
Flow
管理ご利用の流れ
ご相談から管理開始まで、わかりやすいステップでご案内します。
1
ご相談・ヒアリング
現在の管理状況やお困りごとをお伺いします。Webサイト、LINE、お電話からお気軽にどうぞ。
2
物件調査・現状分析
物件の状態、現在の管理内容、収支状況を確認し、改善点を洗い出します。
3
改善プランのご提案
管理体制の見直し、修繕計画、空室対策など、具体的な改善プランをご提案します。
4
管理委託契約
プランにご納得いただけましたら、管理委託契約を締結します。現管理会社からの引き継ぎもサポートします。
5
管理開始・運営サポート
入居者対応、定期点検、収支管理など、オーナー様の安定した不動産運営を継続的にサポートします。
FAQ
よくあるご質問
Q.管理会社の変更は大変ですか？
弊社が現管理会社との引き継ぎ手続きを代行しますので、オーナー様のご負担は最小限です。入居者への通知なども含めて対応いたします。
Q.管理費用はどのくらいですか？
物件の規模や管理内容により異なりますが、まずは現状をお伺いした上で、適正な管理プランと費用をご提案いたします。
Q.1棟ではなく区分所有でも相談できますか？
はい、区分マンション1室からでもご相談いただけます。投資用ワンルームの管理もお任せください。
Q.遠方に住んでいますが管理を依頼できますか？
はい、オーナー様が札幌市外・道外にお住まいでも問題ございません。定期報告やオンラインでのやりとりで対応いたします。
Q.空室が続いていますが改善できますか？
賃料設定の見直し、募集条件の最適化、物件の魅力向上など、空室対策のノウハウを活かして改善をサポートします。
管理相談予約
管理でお困りのことをお気軽にご相談ください。
24時間以内にご連絡いたします。
オーナー目線でご相談に乗ります
弊社自身も賃貸物件のオーナー業を行っています。だからこそ、オーナー様のお気持ちに寄り添った具体的なアドバイスが可能です。
ご相談例
- 管理会社の対応に不満がある
- 修繕・メンテナンスの相談をしたい
- 空室対策や賃料設定を見直したい
- 収支改善のアドバイスがほしい
※ご入力いただいた個人情報は、お問い合わせ対応のみに使用いたします。