ピタットハウス西28丁目店HP限定特典来店予約
Problem
こんなお悩みありませんか？
相続した不動産について、多くの方が同じような不安を抱えています。
不動産の相続について誰に相談すればいいかわからない
相続の適切なタイミングがいつなのか迷っている
自分に合った不動産の活用方法がわからない
建物が古くなってきたら売却した方がいいのか悩んでいる
不動産相続について何から始めたらいいかわからない
不動産会社がどこまで相談に乗ってくれるのか不安
そのお悩み、すべてピタットハウス西28丁目店が解決します。
Important Notice
相続登記義務化について
2024年4月1日より、相続登記が義務化されました。
登記していない不動産のリスク
これまで相続で得た不動産は登記しなくても所有権の主張が可能でしたが、 所有者不明の土地が増加したことを受け、法改正が行われました。
売却など土地活用ができない
時間が経つほど相続人が増え遺産分割協議が困難に
相続人の中に債務者がいた場合、不動産が差し押さえられる可能性
正当な理由なく3年以内に登記しないと10万円以下の過料
不動産資産をお持ちでしたら、お早めに権利関係の確認・登記手続きをおすすめします。
まずは無料相談Feature
ピタットハウスが
選ばれる理由
元気なうちに不動産活用を始めたい方へ。経験豊富なスタッフが寄り添います。
将来を見通したプラン提案
考え得る不動産活用プランを複数提示し、各選択肢がお客様・ご家族の人生にどのように影響するかまで丁寧に提案。相談やアドバイスだけでも大歓迎です。
サポートが手厚いから初めてでも安心
関連書類の作成だけでなく、相続全体の相談をお受けし、ときには市役所にも同行。お客様にご安心いただける手厚いサポートをいたします。
地域密着・アクセス良好
不動産会社とのやりとりは回数を重ねるためアクセスは重要。地域に根ざした当店なら気軽にお立ち寄りいただけます。
Choices
相続物件の活用オプション
元気なうちに新しいチャレンジ。相続物件の様々な選択肢をご紹介します。
相続物件には様々な選択肢があります。
お客様にとって最適な活用法を一緒に考えます。
売買
不動産を売却して現金化。相続税の支払いや資産の分配にも対応できます。
賃貸
賃貸物件として活用し、安定した家賃収入を得る選択肢です。
新しい住まい
相続した物件をリフォームして、ご自身やご家族の新しい住まいに。
空き家管理
適切な管理で資産価値を維持。固定資産税や防犯面のリスクを軽減します。
投資・収益化
不動産投資として運用し、資産を増やす戦略的な活用法です。
建替え・活用
老朽化した建物を建て替え、新たな価値を生み出す選択肢です。
その他、ご要望にあわせて幅広くサポートいたします。
遠方の不動産にも対応可能ですので、お気軽にご相談ください。
Self Check
相続準備チェッカー
簡単な質問に答えるだけで、相続準備の状況を診断します。
まずは現状を確認してみましょう。
回答状況0 / 8
相続した不動産の登記は済んでいますか？
不動産の権利関係（名義・共有者）を把握していますか？
隣地との境界は明確になっていますか？
不動産の活用方針（売却・賃貸・自用）は決まっていますか？
相続人全員との合意は取れていますか？
相続税や固定資産税について把握していますか？
空き家になっている不動産の管理はできていますか？
不動産の専門家（不動産会社・司法書士等）に相談済みですか？
Flow
ご相談の流れ
初めての方でも安心。ステップバイステップでサポートいたします。
1
ご相談
まずはお気軽にご相談ください。お電話・LINE・Webフォームで承ります。お悩みやご希望をお聞かせください。
2
現状確認・調査
相続不動産の現状を確認し、登記状況・権利関係・物件の状態を調査いたします。
3
プラン提案
複数の活用プランをご提示し、それぞれのメリット・デメリットを丁寧にご説明します。
4
手続きサポート
お選びいただいたプランに沿って、登記・売却・賃貸など必要な手続きをサポートいたします。
5
完了・アフターフォロー
手続き完了後も、税金や管理に関するご質問にいつでもお答えします。
FAQ
よくあるご質問
Q.相談のときは、なにからお話すればいいですか？
まずはどのようなお悩みをお持ちなのか、理想としてはどうで、それを実現するためにはどのようなハードルがあるのか、なんでもお聞かせください。お気軽な気持ちでご相談いただきたいので、親しい友人に愚痴を聞いてもらうくらいの感覚でお話しいただければ幸いです。
Q.相続した実家が空き家状態になっているのですが、相談できますか？
はい、ぜひともご相談ください。空き家は固定資産税や災害・治安面のデメリットから適切な管理が求められます。ピタットハウス西28丁目店はリフォーム・売却・賃貸など幅広いサポートが可能です。
Q.相続した不動産の売却について質問がありますが相談できますか？
はい、お気軽にお問い合わせください。ピタットハウス西28丁目店は地域の不動産ニーズを的確に押さえ、ニーズに沿った売却プランを提案いたします。
Q.相続税対策では具体的にどのようなことをしたらいいのでしょうか？
相続対象となる不動産はどのようなものがあって、どのような状況なのか、事前に把握しておくと安心です。例えば、空き家・空き地はあるのか、住んでいる不動産以外にも手持ちの不動産はあるのか、登記されている名義や用地、隣地との境界の問題はないのか、などがポイントになります。不動産会社への事前相談はこのようなポイントの整理にも役立ちます。
Q.相続登記の義務化とは何ですか？
2024年4月から、相続によって取得した不動産は登記が義務化されました。正当な理由なく3年以内に登記を行わない場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。お早めの対応をおすすめします。
Q.遠方の不動産でも対応できますか？
はい、対応可能です。地元以外の不動産についても、現地調査や手続きのサポートを行っております。まずはお気軽にご相談ください。
相続不動産の無料相談予約
来店希望日をご入力ください。
24時間以内にご連絡いたします。
相続のお悩み、お気軽にご相談ください
相続した不動産の活用・売却・登記など、経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案します。
ご相談のメリット
- 相続不動産の無料査定
- 活用・売却・賃貸の比較提案
- 相続登記の手続きサポート
※ご入力いただいた個人情報は、お問い合わせ対応のみに使用いたします。