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Rent Price Map
札幌の家賃相場マップ
地下鉄48駅の家賃相場を一覧で比較。あなたの予算に合ったエリアが見つかります。
札幌市営地下鉄（東西線・南北線・東豊線）48駅の家賃相場を間取り別に徹底比較。 東西線は円山・西28丁目など人気の住宅街から新さっぽろの副都心まで幅広い家賃帯が特徴です。 南北線は大通・すすきのの都心エリアから麻生・真駒内の住宅街まで、 東豊線は札幌駅直結の利便性と郊外の手頃な家賃が魅力。 間取り・予算に合わせてあなたにぴったりのエリアを見つけてください。
※家賃は、当店が複数の不動産情報サイトの募集条件を集計して作成した目安です（当店調べ）。 築年数・駅からの距離・設備・階数により実際の募集家賃は異なります。 公的統計ではないため、統計値として引用しないでください。
区別・沿線別の平均家賃や間取り別の相場（2026年版）をまとめて見る間取り:
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安中高
東西線
平均 3.3万円（1K・1DK） / 最安 南郷18丁目 2.7〜3.7万円
南北線
平均 3.1万円（1K・1DK） / 最安 真駒内 2.8〜3.8万円
FAQ
札幌の家賃についてよくある質問
家賃相場に関するよくあるご質問にお答えします
Q.札幌の家賃相場の平均はいくらですか？
札幌市営地下鉄沿線の家賃相場は、駅ごとの目安の平均で1K・1DKが3.2〜4.2万円、1LDKが4.7〜6.1万円です。東西線の円山・西28丁目エリアはやや高め、南北線の北部や東豊線の郊外エリアは比較的手頃です。※当サイトの家賃データは複数の不動産情報サイトの平均値に基づく目安です。実際の家賃は物件の条件（築年数・設備・階数等）により異なります。
Q.札幌で家賃が安いエリアはどこですか？
地下鉄沿線では南郷18丁目・幌平橋・澄川・自衛隊前などが1K 2.7〜2.8万円台からと手頃です。都心から少し離れますが、月々の固定費を大きく抑えられます。※当サイトの家賃データは複数の不動産情報サイトの平均値に基づく目安です。実際の家賃は物件の条件（築年数・設備・階数等）により異なります。
Q.札幌で一人暮らしの家賃目安はいくらですか？
一人暮らし向けの1K・1DKは、地下鉄沿線で月2.7〜5.4万円の幅があります。手取り月収の3分の1以内に抑えるのがおすすめで、手取り15万円なら家賃5万円以内が目安になります。当サイトの家賃シミュレーターで適正家賃を診断できます。※当サイトの家賃データは複数の不動産情報サイトの平均値に基づく目安です。実際の家賃は物件の条件（築年数・設備・階数等）により異なります。
Q.札幌の家賃は東京と比べてどのくらい安いですか？
札幌の家賃は東京23区と比較して約40〜60%程度です。東京で1K 7万円のエリアなら、札幌では3〜4万円台で見つかります。ただし札幌は冬の暖房費（都市ガスの真冬で1Kで月8,000〜14,000円、2LDKで月13,000〜22,000円）がかかるため、家賃だけでなく光熱費も含めた生活費で比較するのがポイントです。※当サイトの家賃データは複数の不動産情報サイトの平均値に基づく目安です。実際の家賃は物件の条件（築年数・設備・階数等）により異なります。
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家賃相場はあくまで目安です。条件に合った実際の物件をプロがご提案します。
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