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🏦お金・制度
家賃交渉
やちんこうしょう
大家さんに家賃の値下げをお願いすること
賃貸との関係
家賃は交渉で下がる場合があります。特に空室が続いている物件や築年数が古い物件は交渉の余地があることも。不動産会社を通じて行うのが一般的です。
担当スタッフ
家賃は「定価」ではなく「希望価格」。相場より高い物件や空室が長い物件は、交渉すれば下がることがあります。ただし、無理な値引きはマナー違反。不動産会社の担当者に「家賃交渉は可能ですか？」と聞くところから始めましょう。
具体例
家賃5.5万円の物件で「5万円になりませんか？」と交渉。長期空室だったため、大家さんが「5.2万円なら」と応じてくれた。月3,000円の差でも、2年間で72,000円の節約になります。
よくある勘違い
✕
家賃交渉は失礼にあたる
○
大家さん側も空室よりは少し安くても入居してほしいもの。丁寧にお願いすれば応じてもらえることは珍しくありません。
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