札幌市中央区の賃貸物件｜ワンルーム・1K・1DKの家賃・間取り
中央区は札幌市の行政・商業・文化の中心地です。大通公園やすすきの、札幌駅前エリアなど繁華街を擁しつつ、円山・宮の森などの閑静な住宅街も広がります。交通の便が非常に良く、地下鉄3路線が利用可能。職住近接を実現できるエリアです。
掲載中 1,553件（家賃の中央値 7.0万円・管理費込み）
- ワンルーム 75件・4.3万円
- 1K 163件・5.1万円
- 1DK 176件・4.5万円
- 1LDK 716件・7.2万円
- 2DK 21件・4.4万円
- 2LDK 251件・10.3万円
- 3DK 5件・6.5万円
- 3LDK 124件・13.1万円
- 4LDK 9件・13.3万円
- 1SLDK 4件・11.0万円
- 2SLDK 6件・6.0万円
当店で掲載中の募集家賃の中央値です。家賃の分布を見る
物件一覧
1553件
札幌市中央区で掲載中の賃貸の家賃
札幌市中央区の賃貸は1,553件掲載中。家賃（管理費込み）の中央値は7.0万円で、いちばん多い間取りは1LDK（716件・中央値7.2万円）。
集計日 2026年10月30日
| 間取り | 中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4.3万円 | 75件 |
| 1K | 5.1万円 | 163件 |
| 1DK | 4.5万円 | 176件 |
| 1LDK | 7.2万円 | 716件 |
| 2DK | 4.4万円 | 21件 |
| 2LDK | 10.3万円 | 251件 |
| 3DK | 6.5万円 | 5件 |
| 3LDK | 13.1万円 | 124件 |
| 4LDK | 13.3万円 | 9件 |
| 1SLDK | 11.0万円 | 4件 |
| 2SLDK | 6.0万円 | 6件 |
家賃の分布（件数）
- 3万円未満0件
- 3万円台97件
- 4万円台221件
- 5万円台216件
- 6万円台219件
- 7万円台273件
- 8〜10万円227件
- 10〜12万円94件
- 12〜15万円166件
- 15万円以上40件
当店で掲載中の募集家賃（管理費・共益費込み）の集計です。2026年10月30日時点。家賃非公開の物件は除き、3件未満の間取りは載せていません。成約した家賃や公的統計ではありません。
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Rent Market
札幌市中央区の家賃相場
1K・1DK・1LDK・2LDK・3LDK〜の家賃の目安（月額）です。
| 間取り | 家賃目安（月額） |
|---|---|
| 1K・1DK | 3.0〜5.0万円 |
| 1LDK | 4.5〜7.0万円 |
| 2LDK | 6.5〜10.0万円 |
| 3LDK〜 | 8.5〜15.0万円 |
※上記は目安です。詳しくはお問い合わせください。
※家賃は、当店が複数の不動産情報サイトの募集条件を集計して作成した目安です（当店調べ）。 築年数・駅からの距離・設備・階数により実際の募集家賃は異なります。 公的統計ではないため、統計値として引用しないでください。
Q.中央区の家賃相場はどのくらいですか？
札幌市中央区の家賃相場は、ワンルーム・1K/1DKで3.0〜5.0万円、1LDKで4.5〜7.0万円、2LDKで6.5〜10.0万円、3LDK以上で8.5〜15.0万円が目安です。築年数や駅からの距離、設備によって変動します。札幌市中央区の賃貸マンション・アパートの最新の空室状況は、ピタットハウス西28丁目店にお気軽にお問い合わせください（HP限定特典あり）。
Q.中央区で静かに暮らせるエリアはありますか？
はい、円山・宮の森・伏見エリアは閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。繁華街からは離れつつも地下鉄でアクセスが良い点が魅力です。
Q.車は必要ですか？
中央区は地下鉄・バス・市電が充実しており、車がなくても生活に困ることはほとんどありません。ただし駐車場付き物件もご紹介可能です。
Q.学生向けの物件はありますか？
はい、北大や札幌医大に通学しやすいエリアにワンルーム・1Kの物件が多数あります。家賃を抑えた物件もご紹介できますのでお気軽にご相談ください。
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