間取り別の家賃の中央値
間取り	中央値	件数
ワンルーム	4.3万円	75件
1K	5.1万円	163件
1DK	4.5万円	176件
1LDK	7.2万円	716件
2DK	4.4万円	21件
2LDK	10.3万円	251件
3DK	6.5万円	5件
3LDK	13.1万円	124件
4LDK	13.3万円	9件
1SLDK	11.0万円	4件
2SLDK	6.0万円	6件

家賃の分布（件数）

3万円未満0件
3万円台97件
4万円台221件
5万円台216件
6万円台219件
7万円台273件
8〜10万円227件
10〜12万円94件
12〜15万円166件
15万円以上40件

当店で掲載中の募集家賃（管理費・共益費込み）の集計です。2026年10月29日時点。家賃非公開の物件は除き、3件未満の間取りは載せていません。成約した家賃や公的統計ではありません。

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札幌市中央区の家賃相場

1K・1DK・1LDK・2LDK・3LDK〜の家賃の目安（月額）です。

間取り	家賃目安（月額）
1K・1DK	3.0〜5.0万円
1LDK	4.5〜7.0万円
2LDK	6.5〜10.0万円
3LDK〜	8.5〜15.0万円

※上記は目安です。詳しくはお問い合わせください。

※家賃は、当店が複数の不動産情報サイトの募集条件を集計して作成した目安です（当店調べ）。築年数・駅からの距離・設備・階数により実際の募集家賃は異なります。公的統計ではないため、統計値として引用しないでください。

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札幌市中央区の賃貸よくある質問

Q.中央区の家賃相場はどのくらいですか？

札幌市中央区の家賃相場は、ワンルーム・1K/1DKで3.0〜5.0万円、1LDKで4.5〜7.0万円、2LDKで6.5〜10.0万円、3LDK以上で8.5〜15.0万円が目安です。築年数や駅からの距離、設備によって変動します。札幌市中央区の賃貸マンション・アパートの最新の空室状況は、ピタットハウス西28丁目店にお気軽にお問い合わせください（HP限定特典あり）。

Q.中央区で静かに暮らせるエリアはありますか？

はい、円山・宮の森・伏見エリアは閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。繁華街からは離れつつも地下鉄でアクセスが良い点が魅力です。

Q.車は必要ですか？

中央区は地下鉄・バス・市電が充実しており、車がなくても生活に困ることはほとんどありません。ただし駐車場付き物件もご紹介可能です。

Q.学生向けの物件はありますか？

はい、北大や札幌医大に通学しやすいエリアにワンルーム・1Kの物件が多数あります。家賃を抑えた物件もご紹介できますのでお気軽にご相談ください。

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