琴似駅の賃貸物件｜ワンルーム・1K・1DKの家賃・間取り
西区の中心地として発展した、利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアです。JR琴似駅も近く2路線が使えます。商店街や飲食店が充実し、再開発でタワーマンションも建設された活気あるエリアです。
掲載中 320件（家賃の中央値 6.2万円・管理費込み）
- ワンルーム 13件・3.8万円
- 1K 28件・4.2万円
- 1DK 46件・4.2万円
- 1LDK 128件・6.2万円
- 2DK 5件・6.2万円
- 2LDK 76件・11.8万円
- 3LDK 23件・13.3万円
当店で掲載中の募集家賃の中央値です。家賃の分布を見る
物件一覧
320件
琴似駅で掲載中の賃貸の家賃
琴似駅の賃貸は320件掲載中。家賃（管理費込み）の中央値は6.2万円で、いちばん多い間取りは1LDK（128件・中央値6.2万円）。
集計日 2026年10月29日
| 間取り | 中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 3.8万円 | 13件 |
| 1K | 4.2万円 | 28件 |
| 1DK | 4.2万円 | 46件 |
| 1LDK | 6.2万円 | 128件 |
| 2DK | 6.2万円 | 5件 |
| 2LDK | 11.8万円 | 76件 |
| 3LDK | 13.3万円 | 23件 |
家賃の分布（件数）
- 3万円未満0件
- 3万円台39件
- 4万円台58件
- 5万円台53件
- 6万円台47件
- 7万円台29件
- 8〜10万円20件
- 10〜12万円14件
- 12〜15万円42件
- 15万円以上18件
当店で掲載中の募集家賃（管理費・共益費込み）の集計です。2026年10月29日時点。家賃非公開の物件は除き、3件未満の間取りは載せていません。成約した家賃や公的統計ではありません。
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Rent Market
琴似の家賃相場
1K・1DK・1LDK・2LDK・3LDK〜の家賃の目安（月額）です。
| 間取り | 家賃目安（月額） |
|---|---|
| 1K・1DK | 3.3〜4.3万円 |
| 1LDK | 4.6〜6.0万円 |
| 2LDK | 6.6〜8.6万円 |
| 3LDK〜 | 7.9〜10.9万円 |
※上記は目安です。詳しくはお問い合わせください。
※家賃は、当店が複数の不動産情報サイトの募集条件を集計して作成した目安です（当店調べ）。 築年数・駅からの距離・設備・階数により実際の募集家賃は異なります。 公的統計ではないため、統計値として引用しないでください。
Q.琴似は住みやすいですか？
はい、商業施設・飲食店・病院・行政機関が集まる西区の中心地です。「住みたい街ランキング」でも上位に入る人気エリアです。
Q.JR琴似駅との距離は？
地下鉄琴似駅からJR琴似駅まで徒歩約5分です。札幌駅方面はJR、大通方面は地下鉄と使い分けができます。
Q.琴似の家賃相場はいくらですか？
琴似の家賃相場は、ワンルーム・1K/1DKで3.3〜4.3万円、1LDKで4.6〜6.0万円、2LDKで6.6〜8.6万円、3LDK以上で7.9〜10.9万円が目安です。築年数や駅からの距離、設備によって変動します。琴似の賃貸マンション・アパートの最新の空室状況は、ピタットハウス西28丁目店にお気軽にお問い合わせください（HP限定特典あり）。
Q.琴似の飲食店事情は？
商店街を中心にラーメン・居酒屋・カフェなど多ジャンルが揃い、チェーン店も個人店もバランスよくあります。
Q.再開発で変わりましたか？
はい、タワーマンションや新しい商業施設ができ、街の雰囲気が若返りました。
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