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マンション募集中

Highlights

オートロック完備
安心のセキュリティ
平岸徒歩5分
地下南北線
西向き
採光・通風良好

マンション

ル・ノール平岸通 403号室

北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目

地下南北線「平岸」徒歩5分

シェアLINE X

4.8万円/月

管理費 3,000円・計 5.1万円

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Spec

基本情報

間取り: 1K
専有面積: 26.27㎡
所在階 / 階数: 4階 / 4階建
築年月: 2007年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
管理費: 3,000円 / 月

情報公開日：2026年10月31日　最終更新日：2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

水道:公営
ガス:都市
排水:下水
バス・トイレ別
コンロ:ガス
コンロの口数:2口
システムキッチン
給湯
冷暖房:石油暖房
洗濯機置場:室内
CATV
オートロック
フローリング
インターネット:対応
TVドアホン
温水洗浄便座
デザイナーズ
インターネット使用料不要
照明器具
敷地内ゴミ置き場有り
防犯カメラ
シューズボックス:有り
西向き

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 48,000円
管理費・共益費: 3,000円
敷金: 48,000円
仲介手数料: 48,000円
その他月額費用: 町内会費（月額） : 300円
保険料: 19,000円

駐車場

駐車場: 無し
駐車場備考: 12月?3月ロードヒーティング料月額2,200円税込

入居・契約

入居時期: 2026年 11月（中旬）
取引態様: 貸主
現況: 空
向き: 西

周辺環境

周辺施設: コンビニまで110ｍ、スーパーまで350ｍ

Access

交通アクセス

地下南北線「平岸」徒歩5分

Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目

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2026年10月31日空室確認

平岸駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

1件

診療所

28件

歯科

30件

たかぎ歯科クリニック歯科・小児歯科約43m
やなづめ内科・循環器クリニック内科約86m
平岸歯科医院歯科約95m

保育園・学校

保育園等

16件

小学校

2件

中学校

1件

内訳：地域型保育 6件・保育所 8件・幼稚園 1件・認定こども園 1件

平岸オレンジ保育園地域型保育事業所約146m
平岸友愛認定こども園保育所等約242m
ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園地域型保育事業所約276m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

豊平区の最深積雪は平均90cm（10区平均 97cm）、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

最寄り駅（平岸駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域: 800m以内に該当あり
液状化のしやすさ: やや液状化しにくい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

平岸駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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管理費 3,000円・計 5.1万円

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