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マンション募集中退去予定

Highlights

オートロック＋宅配BOX
安心のセキュリティ
北18条徒歩5分
地下南北線
西向き
採光・通風良好

マンション

S-FORT北大前 805号室

北海道札幌市北区北十八条西5丁目

地下南北線「北18条」徒歩5分

シェアLINE X

6.9万円/月

管理費 8,000円・計 7.7万円

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Spec

基本情報

間取り: 1LDK
専有面積: 35.6㎡
所在階 / 階数: 8階 / 13階建
築年月: 2013年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
管理費: 8,000円 / 月

情報公開日：2026年10月31日　最終更新日：2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

ガス:プロパン
バス・トイレ別
コンロ:ガス
コンロの口数:2口
洗髪洗面化粧台
冷暖房:石油暖房
ウォークインクローゼット
洗濯機置場:室内
CSアンテナ
BSアンテナ
オートロック
エレベータ
宅配ボックス
インターネット:対応
TVドアホン
インターネット使用料不要
敷地内ゴミ置き場有り
シューズボックス:有り
西向き
駐車場あり

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 69,000円
管理費・共益費: 8,000円
更新料: 22,000円
仲介手数料: 69,000円
その他一時金: 契約事務手数料（契約時） : 11,000円
保険料: 20,000円
家賃保証: 加入要(賃貸保証会社：K-net株式会社、SA-Tコース　初回保証料25,000円　年間保証料12,000円　いずれも借主負担)

駐車場

駐車場: 有り（有料）
駐車場備考: 駐車場は2LDK優先

入居・契約

取引態様: 貸主
現況: 退去予定
向き: 西

周辺環境

周辺施設: コンビニまで169ｍ、スーパーまで238ｍ

Access

交通アクセス

地下南北線「北18条」徒歩5分

Map

地図・所在地

北海道札幌市北区北十八条西5丁目

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2026年10月31日空室確認

北18条駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

5件

診療所

16件

歯科

13件

マイクデンタルオフィス歯科・小児歯科約26m
医療法人社団郁栄会　札幌ピースデンタルクリニック歯科・小児歯科約35m
橋本歯科医院歯科・矯正歯科約46m

保育園・学校

保育園等

9件

小学校

2件

中学校

3件

内訳：幼稚園 1件・保育所 6件・認定こども園 2件

藤幼稚園幼稚園約180m
札幌市立北辰中学校中学校約182m
札幌市立幌北小学校小学校約264m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安: 月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

北区の最深積雪は平均100cm（10区平均 97cm）、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる北区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

最寄り駅（北18条駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しやすい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

北18条駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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