ハイアット西町 402号室(賃貸・1LDK)の写真 1/13
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マンション募集中退去予定
マンション

ハイアット西町 402号室

北海道札幌市西区西町北6丁目

地下東西線「発寒南」徒歩2分

大通まで
地下鉄で約17分
冬も雪で遅れにくい
建物
築21年・4階建の4階
広さ
1LDK・29.7㎡
暖房
灯油

同じ駅の部屋と比べると

  • 発寒南駅まで徒歩2分。この駅が最寄りの掲載中の部屋(159件)の中で、近い方から2割以内

比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です

ハイアット西町の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • オートロック完備

    安心のセキュリティ

  • 発寒南 徒歩2分

    地下東西線

  • 南東向き

    採光・通風良好

シェアLINEX
4.8万円/月

管理費 3,000円・計 5.1万円

  • 発寒南駅の1LDK(掲載中109件)の中央値より 9,000円安い(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、西区の1LDK(349件)の中央値より3%安い(1㎡あたり1,717円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月5.8〜7.0万円
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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
29.7㎡
所在階 / 階数
4階 / 4階建
築年月
2005年3月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
3,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • CATV
  • オートロック
  • インターネット:対応
  • 温水洗浄便座
  • インターネット使用料不要
  • シューズボックス:有り
  • 南東向き
  • 最上階
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
48,000円
管理費・共益費
3,000円
仲介手数料
48,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 680円、夜間トラブルサポート(月額) : 1,320円
保険料
22,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:株式会社モード・アライブ、初回50%、月額1.5%、更新10,000円/1年)
駐車場
駐車場
無し
入居・契約
取引態様
代理
現況
退去予定
向き
南東
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「発寒南」徒歩2分
Map

地図・所在地

北海道札幌市西区西町北6丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

西区の最深積雪は平均111cm(10区平均 97cm)、根雪は約126日です。

暖房方式別の暖房費を比べる西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

西町北6丁目に住んでいる人

人口
328人
一人暮らしの世帯
65%
子どものいる世帯
11%
65歳以上
16%
賃貸(民営)に住む世帯
79%

西町北の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

発寒南駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

14件

歯科

16件

  • 癒しの森内科・消化器内科クリニック内科・消化器内科約41m
  • 医療法人社団ふくろう会 発寒南駅前歯科歯科・小児歯科約49m
  • 医療法人社団 彌和会 三浦メンタルクリニック精神科・心療内科約73m

保育園・学校

保育園等

8件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:地域型保育 4件・保育所 4件

  • 発寒にじのいろ保育園地域型保育事業所約80m
  • ピッコロ子ども倶楽部発寒南駅前園保育所約104m
  • 札幌市立発寒南小学校小学校約263m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(発寒南駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

発寒南駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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4.8万円/月
管理費 3,000円・計 5.1万円
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