Primurose.F 101号室(賃貸・3LDK)の写真 1/15
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アパート

Primurose.F 101号室

北海道札幌市豊平区福住三条4丁目

地下東豊線「福住」徒歩9分

大通まで
地下鉄で約14分
冬も雪で遅れにくい
建物
築3年・3階建の2階
広さ
3LDK・66.8㎡
Primurose.Fの空室 2件をまとめて見る
Highlights
  • 南向き

    採光・通風良好

  • 築浅

    2023年3月

  • 充実の設備26項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
12.8万円/月

管理費なし

  • 福住駅の3LDK(掲載中11件)の中では家賃は中ほど(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、豊平区の3LDK(51件)の中央値より14%高い(1㎡あたり1,917円)
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Spec

基本情報

間取り
3LDK
専有面積
66.76㎡
所在階 / 階数
2階 / 3階建
築年月
2023年3月
管理費
なし

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • コンロ:IH
  • コンロの口数:3口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 追い焚き
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:ガス暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • CSアンテナ
  • BSアンテナ
  • バルコニー
  • フローリング
  • 角部屋
  • TVドアホン
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面
  • 照明器具
  • カウンターキッチン
  • 2人入居:可
  • ルームシェア:可
  • 南向き
  • 駐車場あり
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
128,000円
管理費・共益費
なし
敷金
1ヶ月
仲介手数料
128,000円
その他月額費用
24時間サポート(月額) : 1,100円
その他一時金
ハウスクリーニング料(契約時または退去時) : 37,400円、シリンダー交換料(契約時または退去時) : 11,000円、エアコン清掃料(契約時または退去時) : 16,500円
保険料
28,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:株式会社クレデンス、保証会社利用必須 株式会社クレデンス 初回50% 年更新12,000円 口振手数料550円/月)
駐車場
駐車場
有り(無料)
駐車場備考
車庫2.7×6.8×1.85(シャッター付:複数台利用不可)
入居・契約
入居時期
2026年 11月 (中旬)
取引態様
専任媒介
現況
空
向き
南
周辺環境
周辺施設
コンビニまで500m、スーパーまで400m
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「福住」徒歩9分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区福住三条4丁目

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月額は管理費・共益費込み。同じ建物の中で比べられます。

部屋階間取り広さ月額1㎡あたり
101号室この部屋2階3LDK66.76㎡12.8万円1,917円
201号室3階3LDK66.76㎡13.0万円1,947円

2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

豊平区の最深積雪は平均90cm(10区平均 97cm)、根雪は約115日です。

豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

福住3条4丁目に住んでいる人

人口
134人
一人暮らしの世帯
22%
子どものいる世帯
30%
65歳以上
17%
賃貸(民営)に住む世帯
46%

福住3条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

福住駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

この物件から近い学校

リアプロの掲載情報に基づく最寄りの学校です。実際の通学区域とは異なる場合があります。

医療機関

病院

4件

診療所

19件

歯科

12件

  • 医療法人社団日本医療大学 日本医療大学病院呼・消化器科約45m
  • 医療法人社団 みと内科循環器クリニック内科・循環器科約127m
  • 医療法人社団廣仁会 福住皮膚科クリニック皮膚科約166m

保育園・学校

保育園等

7件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:地域型保育 1件・保育所 4件・幼稚園 2件

  • ちびっこ保育るーむ札幌ドーム前園地域型保育事業所約353m
  • 認定こども園月寒西わんぱく保育園保育所等約376m
  • 札幌市立あやめ野小学校小学校約386m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(福住駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
液状化しにくい
大規模盛土造成地
800m以内に10か所
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

福住駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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