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マンション募集中退去予定

マンション

アートサイドテラス 805号室

北海道札幌市中央区北一条西18丁目

地下東西線「西18丁目」徒歩4分

大通まで: 地下鉄で約3分; 冬も雪で遅れにくい
建物: 築40年・10階建の8階
広さ: 1LDK・35.8㎡
暖房: 都市ガス

同じ駅の部屋と比べると

西18丁目駅まで徒歩4分。この駅が最寄りの掲載中の部屋（170件）の中で、近い方から3割以内

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Highlights

西18丁目徒歩4分
地下東西線
西向き
採光・通風良好
充実の設備16項目
暮らしやすい仕様

シェアLINE X

4.8万円/月

管理費 5,000円・計 5.3万円

中央区の1LDK（掲載中929件）と比べて、1㎡あたりの家賃が22%安い（管理費込み）
西18丁目駅の1LDK（掲載中80件）の中央値より 11,000円安い（管理費込み）
冬（12〜2月）は暖房費（都市ガス）の目安を足すと月6.1〜7.5万円

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Spec

基本情報

間取り: 1LDK
専有面積: 35.81㎡
所在階 / 階数: 8階 / 10階建
築年月: 1986年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
管理費: 5,000円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

水道:公営
ガス:都市
排水:下水
バス・トイレ別
コンロ:ガス
給湯
冷暖房:ガス暖房
洗濯機置場:有り
BSアンテナ
エレベータ
バルコニー
インターネット:高速
温水洗浄便座
敷地内ゴミ置き場有り
西向き
駐車場あり

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 48,000円
管理費・共益費: 5,000円
敷金: 1ヶ月
仲介手数料: なし
その他月額費用: 24時間管理料（月額） : 1,100円
その他一時金: 室内清掃費用（契約時） : 33,000円、カギ交換費用（契約時） : 9,900円
保険料: 20,000円
家賃保証: 利用可(ROOM iD(エポスカード)利用可。初回保証料は月額家賃等の50%、月次保証料は1.8%。初回保証料貸主負担プラン有 ROOM　iDを利用の場合でエポスカードをお持ちの場合は300円に対して1円のポイントバックがございます。)

駐車場

駐車場: 有り（有料）
駐車料金: 13,200円
駐車場備考: 駐車場をご契約の場合は敷金12,000円

入居・契約

取引態様: 代理
現況: 退去予定
向き: 西

周辺環境

周辺施設: コンビニまで90ｍ、スーパーまで560ｍ

Access

交通アクセス

地下東西線「西18丁目」徒歩4分
札幌市電「西15丁目」徒歩11分
地下東西線「円山公園」徒歩14分

Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区北一条西18丁目

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月額は管理費・共益費込み。同じ建物の中で比べられます。

部屋	階	間取り	広さ	月額	1㎡あたり
203号室	2階	2LDK	52.49㎡	6.5万円	1,238円
805号室この部屋	8階	1LDK	35.81㎡	5.3万円	1,480円

2026年11月7日空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月8,000〜14,000円10〜4月で46,000〜66,000円
2LDKの目安: 月13,000〜22,000円10〜4月で76,000〜106,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

中央区の最深積雪は平均80cm（10区平均 97cm）、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

北1条西18丁目に住んでいる人

人口: 378人
一人暮らしの世帯: 55%
子どものいる世帯: 11%
65歳以上: 28%
賃貸（民営）に住む世帯: 56%

北1条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

西18丁目駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

この物件から近い学校

小学校桑園小学校（学区）約930m
中学校向陵中学校（学区）約1.3km

リアプロの掲載情報に基づく最寄りの学校です。実際の通学区域とは異なる場合があります。

医療機関

病院

6件

診療所

52件

歯科

31件

アベニュー歯科クリニック歯科・小児歯科約76m
医療法人孝佑会　大通じんぼ皮膚科皮膚科・病理診断科約77m
しんたに内科消化器内科内科・消化器内科約78m

保育園・学校

保育園等

15件

小学校

1件

中学校

1件

内訳：保育所 7件・幼稚園 3件・地域型保育 4件・認定こども園 1件

ニチイキッズ大通西１８丁目保育園保育所約65m
大通幼稚園幼稚園約181m
幼稚園型認定こども園大通幼稚園保育所等約194m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（西18丁目駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しやすい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

西18丁目駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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