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アパート募集中退去予定

Highlights

琴似徒歩5分
地下東西線

アパート

第5バラハイツ 2号室

北海道札幌市西区琴似三条4丁目

地下東西線「琴似」徒歩5分

シェアLINE X

3.4万円/月

管理費 1,000円・計 3.5万円

琴似駅の1DK（掲載中21件）の中央値より 8,000円安い（管理費込み）

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マンション退去予定
3.3万円/月
管理費 3,500円・計 3.65万円
広さの割に安い
パラシオン琴似 402号室
1K / 23.45㎡ / 築37年
地下東西線「琴似」徒歩9分
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アパート退去予定
4.15万円/月
管理費 2,900円・計 4.44万円
広さの割に安い
シェーネ　プラッツ 102号室
1R / 32.9㎡ / 築19年
地下東西線「琴似」徒歩3分
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マンション退去予定
4.4万円/月
管理費 3,000円・計 4.7万円
FORTUNA琴似 101号室
1DK / 26.69㎡ / 築8年
地下東西線「琴似」徒歩7分

JR琴似の賃貸 260件

Spec

基本情報

間取り: 1DK
専有面積: 20.78㎡
所在階 / 階数: 2階 / 3階建
築年月: 1994年4月
管理費: 1,000円 / 月

情報公開日：2026年10月31日　最終更新日：2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

水道:公営
ガス:プロパン
排水:下水
バス・トイレ別
コンロ:ガス
給湯
冷暖房:石油暖房
温水洗浄便座

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 34,000円
管理費・共益費: 1,000円
敷金: 1ヶ月
更新料: 5,000円
仲介手数料: 34,000円
その他月額費用: 町内会費（月額） : 200円、24時間管理費（月額） : 1,100円
その他一時金: 退去時清掃料（契約時） : 22,000円、エアコン清掃料（契約時） : 22,000円、カギ交換費用（退去時） : 19,800円
保険料: 16,520円

駐車場

駐車場: 無し
駐車場備考: 個別車庫5番

入居・契約

入居時期: 応相談
現況: 退去予定

Access

交通アクセス

地下東西線「琴似」徒歩5分

Map

地図・所在地

北海道札幌市西区琴似三条4丁目

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2026年10月31日空室確認

琴似駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

7件

診療所

43件

歯科

30件

医療法人社団　小原眼科医院眼科約42m
医療法人社団　森谷内科クリニック内科・消化器内科約56m
医療法人社団静和会　静和記念病院内科・整形外科約66m

保育園・学校

保育園等

11件

小学校

2件

中学校

1件

内訳：保育所 6件・地域型保育 2件・幼稚園 3件

こぐま保育園保育所約346m
ことに保育園保育所約350m
こぐまハウス地域型保育事業所約360m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

西区の最深積雪は平均111cm（10区平均 97cm）、根雪は約126日です。

暖房方式別の暖房費を比べる西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

最寄り駅（琴似駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しにくい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

琴似駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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管理費 1,000円・計 3.5万円

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