annette 303号室(賃貸・2LDK)の写真 1/21
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マンション

annette 303号室

北海道札幌市東区本町一条1丁目

地下東豊線「環状通東」徒歩9分

大通まで
地下鉄で約9分
冬も雪で遅れにくい
建物
築2年・4階建の3階
広さ
2LDK・55㎡
暖房
灯油
annetteの建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 南東向き

    採光・通風良好

  • 築浅

    2024年1月

シェアLINEX
9.3万円/月

管理費 6,000円・計 9.9万円

  • 環状通東駅の2LDK(掲載中51件)の中では家賃は中ほど(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、東区の2LDK(227件)の中央値より12%高い(1㎡あたり1,802円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月11.0〜11.8万円
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Spec

基本情報

間取り
2LDK
専有面積
54.95㎡
所在階 / 階数
3階 / 4階建
築年月
2024年1月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
6,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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環状通東の賃貸 261件

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Features

設備・条件

  • 水道:その他
  • ガス:プロパン
  • 排水:その他
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • コンロの口数:3口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 追い焚き
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 洗濯機置場:室内
  • オートロック
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • インターネット:対応
  • 角部屋
  • TVドアホン
  • 温水洗浄便座
  • 複層ガラス
  • ロードヒーティング
  • 浴室乾燥機
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 照明器具
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • 防犯カメラ
  • シューズボックス:有り
  • 南東向き
  • 即入居可
  • 駐車場あり
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
93,000円
管理費・共益費
6,000円
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
仲介手数料
93,000円
その他月額費用
24時間管理料(月額) : 1,000円、町内会費(月額) : 300円
その他一時金
HC料(契約時) : 33,000円、FF清掃料(契約時) : 16,500円、RH代(年額) : 20,000円、駐輪場登録制(先着5台迄)登録料(申込時) : 1,000円、エアコン清掃料(契約時) : 16,500円
保険料
25,000円
家賃保証
利用可(賃貸保証会社:オリコ・全保連・日本セーフティの中から選択可)
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車料金
17,000円
駐車場備考
PA⑥¥17,000※303号室とセット契約必須 ※駐車場については必ず現地確認をお願いいたします。
入居・契約
入居時期
即
取引態様
代理
現況
空
向き
南東
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「環状通東」徒歩9分
Map

地図・所在地

北海道札幌市東区本町一条1丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

灯油は真冬に月5〜9缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

東区の最深積雪は平均106cm(10区平均 97cm)、根雪は約116日です。

暖房方式別の暖房費を比べる東区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

本町1条1丁目に住んでいる人

人口
467人
一人暮らしの世帯
56%
子どものいる世帯
14%
65歳以上
13%
賃貸(民営)に住む世帯
78%

本町1条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

環状通東駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

4件

診療所

14件

歯科

13件

  • 医療法人社団 山本内科眼科クリニック内科・眼科約22m
  • 医療法人社団 宏友会 T’sデンタルクリニック歯科・矯正歯科約33m
  • 医療法人社団 東豊ひふ科皮膚科約44m

保育園・学校

保育園等

11件

小学校

2件

中学校

2件

内訳:地域型保育 4件・保育所 6件・認定こども園 1件

  • あんあん乳児保育園環状通東ルーム地域型保育事業所約128m
  • 認定こども園元町杉の子保育園保育所等約288m
  • びくとりー保育園地域型保育事業所約354m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(環状通東駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

環状通東駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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9.3万円/月
管理費 6,000円・計 9.9万円
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