テレパレス西町II 224号室(賃貸・3LDK)の写真 1/3
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マンション

テレパレス西町II 224号室

北海道札幌市西区西町南2丁目

地下東西線「発寒南」徒歩11分

大通まで
地下鉄で約17分
冬も雪で遅れにくい
建物
築37年・4階建の2階
広さ
3LDK・69.5㎡
暖房
灯油
テレパレス西町IIの空室 3件をまとめて見る
Highlights
  • 充実の設備17項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
7.2万円/月

管理費 5,000円・計 7.7万円

  • 西区の3LDK(掲載中42件)と比べて、1㎡あたりの家賃が36%安い(管理費込み)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月8.8〜9.6万円
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Spec

基本情報

間取り
3LDK
専有面積
69.48㎡
所在階 / 階数
2階 / 4階建
築年月
1989年1月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
5,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

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Features

設備・条件

  • ガス:プロパン
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷暖房:石油暖房
  • トランクルーム
  • 洗濯機置場:室内
  • バルコニー
  • インターネット:対応
  • 温水洗浄便座
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 照明器具
  • シューズボックス:有り
  • 2人入居:可
  • 定期借家権:該当
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
72,000円
管理費・共益費
5,000円
敷金
72,000円
仲介手数料
72,000円
その他月額費用
入居者倶楽部(月額) : 1,980円、町内会費(月額) : 380円
その他一時金
鍵交換料(契約時) : 27,500円、エアコン清掃費(契約時) : 27,500円、ストーブオーバーホール料(契約時) : 16,500円、退去清掃費(退去時) : 60,500円
駐車場
駐車場
無し
入居・契約
取引態様
代理
定期借家
有り
現況
空
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「発寒南」徒歩11分
Map

地図・所在地

北海道札幌市西区西町南2丁目

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225号室2階3LDK69.48㎡7.7万円1,108円
224号室この部屋2階3LDK69.48㎡7.7万円1,108円
233号室3階3LDK69.48㎡7.7万円1,108円

2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

灯油は真冬に月5〜9缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

西区の最深積雪は平均111cm(10区平均 97cm)、根雪は約126日です。

暖房方式別の暖房費を比べる西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

西町南2丁目に住んでいる人

人口
352人
一人暮らしの世帯
41%
子どものいる世帯
24%
65歳以上
18%
賃貸(民営)に住む世帯
70%

西町南の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

発寒南駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

14件

歯科

16件

  • 癒しの森内科・消化器内科クリニック内科・消化器内科約41m
  • 医療法人社団ふくろう会 発寒南駅前歯科歯科・小児歯科約49m
  • 医療法人社団 彌和会 三浦メンタルクリニック精神科・心療内科約73m

保育園・学校

保育園等

8件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:地域型保育 4件・保育所 4件

  • 発寒にじのいろ保育園地域型保育事業所約80m
  • ピッコロ子ども倶楽部発寒南駅前園保育所約104m
  • 札幌市立発寒南小学校小学校約263m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(発寒南駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

発寒南駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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