Saliente Yamahana(サリエンテ) 402号室(賃貸・1LDK)の写真 1/18
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マンション募集中
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 山鼻19条 徒歩3分

    札幌市電

  • 西向き

    採光・通風良好

  • 築浅

    2024年2月

マンション

Saliente Yamahana(サリエンテ) 402号室

北海道札幌市中央区南二十条西8丁目

札幌市電「山鼻19条」徒歩3分

シェアLINEX
6.1万円/月

管理費 4,000円・計 6.5万円

この部屋が合わなければ

幌南小学校前の賃貸 31件
Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
33.86㎡
所在階 / 階数
4階 / 4階建
築年月
2024年2月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
4,000円 / 月

情報公開日:2026年10月31日 最終更新日:2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:都市
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • コンロの口数:2口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:ガス暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • CSアンテナ
  • BSアンテナ
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット:光
  • 角部屋
  • TVドアホン
  • 温水洗浄便座
  • 複層ガラス
  • ロードヒーティング
  • 浴室乾燥機
  • インターネット使用料不要
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • 防犯カメラ
  • シューズボックス:有り
  • カウンターキッチン
  • 保証人:不要
  • 西向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
61,000円
管理費・共益費
4,000円
仲介手数料
61,000円
その他月額費用
24時間管理料(月額) : 1,430円、町内会費(月額) : 300円
その他一時金
ハウスクリーニング料(契約時または退去時) : 33,000円、鍵交換料(契約時または退去時) : 13,200円、駐輪場登録料(契約時) : 550円、エアコン整備料(契約時または退去時) : 18,700円
保険料
20,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社: ①【あんしん保証株式会社】②【日本セーフティー株式会社】、① 【初回保証料】50% 【月額保証料】880円(税込) 【年間更新料】10,000円 ② 初回保証料:月額賃料の80%(最低保証料32,000円) 月額保証料:880円(税込) 年間更新料:10,000円(税込))
駐車場
駐車場
無し
駐車場備考
ロードヒーティング(サービス運転)※近隣月極情報あります!
入居・契約
取引態様
代理
現況
空
向き
西
周辺環境
周辺施設
コンビニまで99m、スーパーまで650m
Access

交通アクセス

  • 札幌市電「山鼻19条」徒歩3分
  • 札幌市電「幌南小学校前」徒歩3分
  • 地下南北線「幌平橋」徒歩15分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区南二十条西8丁目

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山鼻19条停留場周辺の暮らし

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医療機関

病院

2件

診療所

19件

歯科

20件

  • 電車通りレーザー美容クリニック麻酔科・美容皮膚科約60m
  • いちやまた歯科歯科・小児歯科約73m
  • 尾立歯科歯科約130m

保育園・学校

保育園等

6件

小学校

1件

中学校

1件

内訳:保育所 3件・地域型保育 2件・幼稚園 1件

  • 山鼻ひまわり保育園保育所約123m
  • 山鼻にじのいろ保育園地域型保育事業所約352m
  • 札幌市立幌南小学校小学校約365m

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出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月8,000〜14,000円10〜4月で46,000〜66,000円
2LDKの目安
月13,000〜22,000円10〜4月で76,000〜106,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

中央区の最深積雪は平均80cm(10区平均 97cm)、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

最寄り駅(山鼻19条停留場)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

山鼻19条停留場の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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