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アパート募集中退去予定

アパート

コンフォート中の島 VI 101号室

北海道札幌市豊平区中の島一条3丁目

地下南北線「中の島」徒歩4分

大通まで: 地下鉄で約6分; 冬も雪で遅れにくい
建物: 築21年・2階建の1階
広さ: 2LDK・59.8㎡
暖房: 灯油

同じ駅の部屋と比べると

中の島駅まで徒歩4分。この駅が最寄りの掲載中の部屋（87件）の中で、近い方から3割以内
59.8㎡。中の島駅の2LDK（掲載中19件）の中で、広い方から3割以内

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コンフォート中の島 VIの建物情報（設備・冬の暖房費・近くの建物）

Highlights

中の島徒歩4分
地下南北線
充実の設備18項目
暮らしやすい仕様

シェアLINE X

7.9万円/月

管理費 2,000円・計 8.1万円

中の島駅の2LDK（掲載中19件）の中では家賃は中ほど（管理費込み）
広さあたりの家賃は、豊平区の2LDK（191件）の中央値より8%安い（1㎡あたり1,355円）
冬（12〜2月）は暖房費（灯油）の目安を足すと月9.2〜10.0万円

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Spec

基本情報

間取り: 2LDK
専有面積: 59.8㎡
所在階 / 階数: 1階 / 2階建
築年月: 2005年8月
構造: 木造
管理費: 2,000円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

水道:公営
ガス:都市
排水:その他
バス・トイレ別
システムキッチン
給湯
洗髪洗面化粧台
冷暖房:石油暖房
洗濯機置場:室内
CATV
フローリング
角部屋
TVドアホン
複層ガラス
インターネット使用料不要
シューズボックス:有り
２人入居:可
駐車場あり

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 79,000円
管理費・共益費: 2,000円
敷金: 1ヶ月
仲介手数料: 79,000円
その他月額費用: 24時間サービス料（月額） : 1,100円、町内会費（月額） : 15,800,000円
その他一時金: ハウスクリーニング料（契約時または退去時） : 44,000円、エアコン清掃料（契約時） : 19,800円
保険料: 20,000円
家賃保証: 加入要(賃貸保証会社：オリコ又は全保連)

駐車場

駐車場: 有り（無料）
駐車場備考: 青空　1台無料

入居・契約

入居時期: 応相談
取引態様: 貸主
現況: 退去予定

Access

交通アクセス

地下南北線「中の島」徒歩4分

Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区中の島一条3丁目

募集中アパート

7.9万円/月

管理費 2,000円

中の島駅の2LDK（掲載中19件）の中では家賃は中ほど（管理費込み）
広さあたりの家賃は、豊平区の2LDK（191件）の中央値より8%安い（1㎡あたり1,355円）
冬（12〜2月）は暖房費（灯油）の目安を足すと月9.2〜10.0万円

間取り: 2LDK
専有面積: 59.8㎡

HP限定特典 — サイト経由のご成約でAmazonギフト券5,000円分

※成約家賃5万円以上が対象

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2026年11月7日空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安: 月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

灯油は真冬に月5〜9缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

豊平区の最深積雪は平均90cm（10区平均 97cm）、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

中の島1条3丁目に住んでいる人

人口: 1,069人
一人暮らしの世帯: 66%
子どものいる世帯: 10%
65歳以上: 14%
賃貸（民営）に住む世帯: 86%

中の島1条の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

中の島駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

1件

診療所

21件

歯科

16件

金田歯科医院歯科・小児歯科約21m
中の島はやし皮フ科皮膚科約22m
医療法人社団恵山会　中の島内科・消化器内科クリニック内科・消化器内科約23m

保育園・学校

保育園等

9件

小学校

1件

中学校

1件

内訳：保育所 4件・幼稚園 1件・地域型保育 4件

中の島興正保育園保育所約47m
札幌市立中の島小学校小学校約158m
認定こども園なかのしま幼稚園保育所等約184m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（中の島駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 800m以内に該当あり
液状化のしやすさ: やや液状化しやすい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

中の島駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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※成約家賃5万円以上が対象

7.9万円/月

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