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アパート

ホワイトコートカヤ12 205号室

北海道札幌市豊平区平岸一条12丁目

地下南北線「南平岸」徒歩11分

大通まで: 地下鉄で約10分; 冬も雪で遅れにくい
建物: 築34年・3階建の3階
広さ: 1LDK・90.1㎡
暖房: 灯油

同じ駅の部屋と比べると

90.1㎡。南平岸駅の1LDK（掲載中58件）の中で、広い方から1割以内

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ホワイトコートカヤ12の空室 4件をまとめて見る

Highlights

充実の設備12項目
暮らしやすい仕様

シェアLINE X

4.1万円/月

管理費 2,000円・計 4.3万円

豊平区の1LDK（掲載中569件）と比べて、1㎡あたりの家賃が72%安い（管理費込み）
南平岸駅の1LDK（掲載中58件）の中央値より 16,500円安い（管理費込み）
冬（12〜2月）は暖房費（灯油）の目安を足すと月5.0〜6.2万円

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Spec

基本情報

間取り: 1LDK
専有面積: 90.1㎡
所在階 / 階数: 3階 / 3階建
築年月: 1992年12月
管理費: 2,000円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

この部屋が合わなければ

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南平岸の賃貸 182件

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Features

設備・条件

水道:公営
ガス:プロパン
排水:下水
バス・トイレ別
コンロ:ガス
給湯
洗髪洗面化粧台
冷暖房:石油暖房
洗濯機置場:室内
独立洗面
駐車場あり
最上階

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 41,000円
管理費・共益費: 2,000円
更新料: 9,900円
仲介手数料: 41,000円
その他月額費用: リペアサービス（月額） : 1,650円
その他一時金: 暖房分解清掃料（契約時） : 27,500円、水廻り消毒料（契約時） : 27,500円
保険料: 23,500円
家賃保証: 加入要(賃貸保証会社：ほっと保証(Ho-cube)、初回保証料50%(100%)最低保証料25,000円　月額保証料1,100円　年更新料12,000円)

駐車場

駐車場: 有り（有料）
駐車場備考: 3

入居・契約

取引態様: 代理
現況: 空

周辺環境

周辺施設: コンビニまで483ｍ、スーパーまで322ｍ

Access

交通アクセス

地下南北線「南平岸」徒歩11分

Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区平岸一条12丁目

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月額は管理費・共益費込み。同じ建物の中で比べられます。

部屋	階	間取り	広さ	月額	1㎡あたり
105号室	2階	1LDK	30.1㎡	4.0万円	1,329円
201号室	3階	1LDK	28.5㎡	3.7万円	1,298円
203号室	3階	1LDK	31.25㎡	4.0万円	1,280円
205号室この部屋	3階	1LDK	90.1㎡	4.3万円	477円

2026年11月7日空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安: 月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

豊平区の最深積雪は平均90cm（10区平均 97cm）、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

平岸1条12丁目に住んでいる人

人口: 281人
一人暮らしの世帯: 49%
子どものいる世帯: 32%
65歳以上: 14%
賃貸（民営）に住む世帯: 78%

平岸1条の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

南平岸駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

0件

診療所

17件

歯科

17件

医療法人社団　博愛会　アイビー歯科クリニック歯科・小児歯科約33m
渡辺歯科歯科・小児歯科約35m
狩野歯科クリニック歯科約72m

保育園・学校

保育園等

10件

小学校

3件

中学校

1件

内訳：認定こども園 1件・保育所 7件・地域型保育 2件

認定こども園ひらぎし幼稚園幼保連携型認定こども園約234m
認定こども園ひらぎし幼稚園保育所等約236m
札幌愛隣舘東山保育園保育所約317m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（南平岸駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域: 800m以内に該当あり
液状化のしやすさ: やや液状化しにくい
大規模盛土造成地: 800m以内に8か所
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

南平岸駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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4.1万円/月

管理費 2,000円・計 4.3万円

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