コート七条公園 403号室(賃貸・1DK)の写真 1/3
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マンション募集中退去予定
マンション

コート七条公園 403号室

北海道札幌市中央区南七条西11丁目

札幌市電「西線6条」徒歩9分

建物
築40年・4階建の4階
広さ
1DK・25.1㎡
コート七条公園の空室 3件をまとめて見る
Highlights
  • 充実の設備16項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
4.1万円/月

管理費 2,000円・計 4.3万円

  • 西線6条駅の1DK(掲載中15件)の中央値より 9,000円安い(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、中央区の1DK(205件)の中央値より5%高い(1㎡あたり1,712円)
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Spec

基本情報

間取り
1DK
専有面積
25.11㎡
所在階 / 階数
4階 / 4階建
築年月
1986年11月
構造
鉄骨造
管理費
2,000円 / 月

情報公開日:2026年11月6日 最終更新日:2026年11月6日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 冷暖房:ガス暖房
  • 洗濯機置場:有り
  • 宅配ボックス
  • インターネット:対応
  • 温水洗浄便座
  • インターネット使用料不要
  • シューズボックス:有り
  • 事務所:可
  • 保証人:不要
  • 敷金・礼金なし
  • 最上階
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
41,000円
管理費・共益費
2,000円
敷金
なし
礼金
なし
更新料
9,900円
仲介手数料
41,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 300円、固定水道料(月額) : 3,300円、リペアサービス(月額) : 1,650円
その他一時金
ハウスクリーニング(契約時) : 33,000円、暖房分解清掃料(契約時) : 22,000円、消火剤「Fガード」(契約時) : 7,700円、カードキー設定料(契約時) : 11,000円、入居時抗菌施工料(契約時) : 12,100円、入居前 盗聴・盗撮調査サービス(契約時) : 9,900円
保険料
23,500円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:【代位弁済】ほっと保証、初回保証料50%(100%)最低保証料25,000円 月額保証料1,100円 年更新料12,000円)
駐車場
駐車場
無し
入居・契約
取引態様
代理
現況
退去予定
周辺環境
周辺施設
コンビニまで171m、スーパーまで378m
Access

交通アクセス

  • 札幌市電「西線6条」徒歩9分
  • 札幌市電「西線9条旭山公園通」徒歩10分
  • 地下東西線「西11丁目」徒歩14分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区南七条西11丁目

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月額は管理費・共益費込み。同じ建物の中で比べられます。

部屋階間取り広さ月額1㎡あたり
103号室1階1LDK27㎡4.3万円1,593円
403号室この部屋4階1DK25.11㎡4.3万円1,712円
301号室4階1DK24.3㎡4.4万円1,811円

2026年11月6日 空室確認

南7条西11丁目に住んでいる人

人口
253人
一人暮らしの世帯
95%
子どものいる世帯
1%
65歳以上
26%
賃貸(民営)に住む世帯
96%

南7条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

西線6条停留場周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

6件

診療所

56件

歯科

27件

  • 医療法人社団好心会 南6条歯科歯科・小児歯科約22m
  • 佐野内科医院内科・消化器内科約102m
  • 札幌こころの森クリニック精神科・心療内科約117m

保育園・学校

保育園等

10件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:保育所 6件・地域型保育 3件・幼稚園 1件

  • 札幌市中央区保育・子育て支援センター保育所約200m
  • さより保育園保育所約293m
  • スター保育園西屯田通園地域型保育事業所約320m

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出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

中央区の最深積雪は平均80cm(10区平均 97cm)、根雪は約107日です。

中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

最寄り駅(西線6条停留場)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

西線6条停留場の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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