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マンション募集中退去予定

マンション

DPレジデンス元町 502号室

北海道札幌市東区北二十三条東12丁目

地下東豊線「元町」徒歩5分

大通まで: 地下鉄で約11分; 冬も雪で遅れにくい
建物: 築2年・5階建の5階
広さ: 1LDK・33.8㎡
暖房: 都市ガス

DPレジデンス元町の空室 2件をまとめて見る

Highlights

オートロック＋宅配BOX
安心のセキュリティ
元町徒歩5分
地下東豊線
東向き
採光・通風良好
築浅
2024年10月

シェアLINE X

6.3万円/月

管理費 5,000円・計 6.8万円

元町駅の1LDK（掲載中92件）の中では家賃は高い方（管理費込み）
広さあたりの家賃は、東区の1LDK（431件）の中央値より19%高い（1㎡あたり2,010円）
冬（12〜2月）は暖房費（都市ガス）の目安を足すと月7.6〜9.0万円

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Spec

基本情報

間取り: 1LDK
専有面積: 33.83㎡
所在階 / 階数: 5階 / 5階建
築年月: 2024年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
管理費: 5,000円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

水道:その他
ガス:都市
コンロ:ガス
コンロの口数:2口
システムキッチン
給湯
洗髪洗面化粧台
冷暖房:ガス暖房
オートロック
エレベータ
宅配ボックス
インターネット:対応
TVドアホン
温水洗浄便座
デザイナーズ
独立洗面
防犯カメラ
シューズボックス:有り
ペット:対応
猫:相談可
小型犬:相談可
東向き
最上階

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 63,000円
管理費・共益費: 5,000円
敷金: 1ヶ月
仲介手数料: 63,000円
その他月額費用: 町内会費（月額） : 300円、夜間緊急サポート料（月額） : 1,100円
その他一時金: ハウスクリーニング料（契約時） : 29,700円、エアコンフィルター清掃料（契約時） : 16,500円、シリンダー交換料（契約時） : 15,400円
保険料: 18,000円
家賃保証: 加入要(賃貸保証会社：(1)こむず保証 (2)ジャックス、≪保証会社≫こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円)法人100%(※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1%)

駐車場

駐車場: 無し

入居・契約

入居時期: 応相談
取引態様: 代理
現況: 退去予定
向き: 東

Access

交通アクセス

地下東豊線「元町」徒歩5分

Map

地図・所在地

北海道札幌市東区北二十三条東12丁目

募集中マンション

6.3万円/月

管理費 5,000円

元町駅の1LDK（掲載中92件）の中では家賃は高い方（管理費込み）
広さあたりの家賃は、東区の1LDK（431件）の中央値より19%高い（1㎡あたり2,010円）
冬（12〜2月）は暖房費（都市ガス）の目安を足すと月7.6〜9.0万円

間取り: 1LDK
専有面積: 33.83㎡

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※成約家賃5万円以上が対象

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DPレジデンス元町の募集中の部屋（2件）

月額は管理費・共益費込み。同じ建物の中で比べられます。

部屋	階	間取り	広さ	月額	1㎡あたり
103号室	1階	2LDK	47.67㎡	8.5万円	1,783円
502号室この部屋	5階	1LDK	33.83㎡	6.8万円	2,010円

2026年11月7日空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月8,000〜14,000円10〜4月で46,000〜66,000円
2LDKの目安: 月13,000〜22,000円10〜4月で76,000〜106,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

東区の最深積雪は平均106cm（10区平均 97cm）、根雪は約116日です。

暖房方式別の暖房費を比べる東区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

北23条東12丁目に住んでいる人

人口: 513人
一人暮らしの世帯: 58%
子どものいる世帯: 14%
65歳以上: 14%
賃貸（民営）に住む世帯: 83%

北23条東の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

元町駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

0件

診療所

19件

歯科

17件

ホンマ歯科歯科約34m
元町皮ふ科皮膚科約75m
元町内科クリニック内科・消化器内科約77m

保育園・学校

保育園等

5件

小学校

1件

中学校

1件

内訳：保育所 3件・地域型保育 1件・幼稚園 1件

元町にこにこ保育園保育所約79m
明園保育園保育所約259m
札幌市立元町小学校小学校約276m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（元町駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しやすい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

元町駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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