サンセットハイツ平岸通 405号室(賃貸・1DK)の写真
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マンション募集中退去予定
マンション

サンセットハイツ平岸通 405号室

北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目

地下南北線「平岸」徒歩3分

大通まで
地下鉄で約8分
冬も雪で遅れにくい
建物
5階建の4階
広さ
1DK・25㎡
暖房
都市ガス

同じ駅の部屋と比べると

  • 平岸駅まで徒歩3分。この駅が最寄りの掲載中の部屋(87件)の中で、近い方から3割以内

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サンセットハイツ平岸通の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • 平岸 徒歩3分

    地下南北線

  • 南向き

    採光・通風良好

  • 充実の設備19項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
3.6万円/月

管理費 4,000円・計 4万円

  • 平岸駅の1DK(掲載中11件)の中では家賃は中ほど(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、豊平区の1DK(130件)の中央値より4%高い(1㎡あたり1,600円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(都市ガス)の目安を足すと月4.8〜5.4万円
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Spec

基本情報

間取り
1DK
専有面積
25㎡
所在階 / 階数
4階 / 5階建
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
4,000円 / 月

情報公開日:2026年11月6日 最終更新日:2026年11月6日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:都市
  • 排水:下水
  • コンロ:ガス
  • コンロの口数:2口
  • 給湯
  • 冷暖房:ガス暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • バルコニー
  • 角部屋
  • TVドアホン
  • 温水洗浄便座
  • デザイナーズ
  • 照明器具
  • シューズボックス:有り
  • 家電付
  • 事務所:可
  • 2人入居:可
  • 南向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
36,000円
管理費・共益費
4,000円
仲介手数料
36,000円
その他月額費用
24時間管理費(月額) : 1,320円、水道料金(月額) : 3,300円
その他一時金
水廻り消毒料(契約時) : 27,500円、事務手数料(契約時) : 11,000円、エアコン清掃料(入居時または退去時) : 22,000円
保険料
23,100円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:日本賃貸保証(JID)、その他保証会社あり)
駐車場
駐車場
無し
入居・契約
入居時期
応相談
現況
退去予定
向き
南
Access

交通アクセス

  • 地下南北線「平岸」徒歩3分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目

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2026年11月6日 空室確認

平岸3条6丁目に住んでいる人

人口
645人
一人暮らしの世帯
69%
子どものいる世帯
6%
65歳以上
29%
賃貸(民営)に住む世帯
62%

平岸3条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

平岸駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

1件

診療所

28件

歯科

30件

  • たかぎ歯科クリニック歯科・小児歯科約43m
  • やなづめ内科・循環器クリニック内科約86m
  • 平岸歯科医院歯科約95m

保育園・学校

保育園等

16件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:地域型保育 6件・保育所 8件・幼稚園 1件・認定こども園 1件

  • 平岸オレンジ保育園地域型保育事業所約146m
  • 平岸友愛認定こども園保育所等約242m
  • ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園地域型保育事業所約276m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月8,000〜14,000円10〜4月で46,000〜66,000円

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

豊平区の最深積雪は平均90cm(10区平均 97cm)、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

最寄り駅(平岸駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
800m以内に該当あり
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

平岸駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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3.6万円/月
管理費 4,000円・計 4万円
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