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アパート

ビオス233　Ⅰ 202号室

北海道札幌市東区北二十三条東3丁目

地下南北線「北24条」徒歩11分

大通まで: 地下鉄で約9分; 冬も雪で遅れにくい
建物: 築24年・2階建の2階
広さ: 2LDK・59㎡
暖房: 灯油

同じ駅の部屋と比べると

59㎡。北24条駅の2LDK（掲載中34件）の中で、広い方から3割以内

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ビオス233　Ⅰの建物情報（設備・冬の暖房費・近くの建物）

Highlights

南向き
採光・通風良好
充実の設備22項目
暮らしやすい仕様

シェアLINE X

6.9万円/月

管理費 3,000円・計 7.2万円

東区の2LDK（掲載中227件）と比べて、1㎡あたりの家賃が24%安い（管理費込み）
北24条駅の2LDK（掲載中34件）の中央値より 23,000円安い（管理費込み）
冬（12〜2月）は暖房費（灯油）の目安を足すと月8.3〜9.1万円

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Spec

基本情報

間取り: 2LDK
専有面積: 59㎡
所在階 / 階数: 2階 / 2階建
築年月: 2002年12月
構造: 軽量鉄骨造
管理費: 3,000円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

水道:公営
ガス:プロパン
排水:下水
バス・トイレ別
給湯
洗髪洗面化粧台
冷暖房:石油暖房
トランクルーム
洗濯機置場:室内
インターネット:対応
角部屋
TVドアホン
温水洗浄便座
複層ガラス
インターネット使用料不要
独立洗面
照明器具
シューズボックス:有り
保証人:不要
南向き
駐車場あり
最上階

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 69,000円
管理費・共益費: 3,000円
更新料: 69,000円
仲介手数料: 69,000円
その他月額費用: シャーメゾンSUPPORT24（月額） : 1,320円
その他一時金: ハウスクリーニング（契約時） : 47,190円
保険料: 30,800円
家賃保証: 加入要(賃貸保証会社：らくらくパートナー、らくらくパートナー[新規契約時]事務手数料:33,000円(税込)、[毎月]保証料:月額賃料等の2%)

駐車場

駐車場: 有り（無料）
駐車場備考: 区画6

入居・契約

入居時期: 応相談
取引態様: 代理
現況: 退去予定
向き: 南

周辺環境

周辺施設: コンビニまで432ｍ、スーパーまで394ｍ、総合病院まで951ｍ

Access

交通アクセス

地下南北線「北24条」徒歩11分

Map

地図・所在地

北海道札幌市東区北二十三条東3丁目

募集中アパート

6.9万円/月

管理費 3,000円

東区の2LDK（掲載中227件）と比べて、1㎡あたりの家賃が24%安い（管理費込み）
北24条駅の2LDK（掲載中34件）の中央値より 23,000円安い（管理費込み）
冬（12〜2月）は暖房費（灯油）の目安を足すと月8.3〜9.1万円

間取り: 2LDK
専有面積: 59㎡

HP限定特典 — サイト経由のご成約でAmazonギフト券5,000円分

※成約家賃5万円以上が対象

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1LDK / 40.18㎡ / 築1年未満

地下南北線「北24条」徒歩12分

2026年11月7日空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安: 月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

灯油は真冬に月5〜9缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

東区の最深積雪は平均106cm（10区平均 97cm）、根雪は約116日です。

暖房方式別の暖房費を比べる東区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

北23条東3丁目に住んでいる人

人口: 272人
一人暮らしの世帯: 70%
子どものいる世帯: 12%
65歳以上: 16%
賃貸（民営）に住む世帯: 84%

北23条東の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

北24条駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

3件

診療所

22件

歯科

18件

医療法人社団　えんどう小児歯科・矯正歯科医院歯科・矯正歯科約24m
川村メンタルクリニック精神科・神経科約28m
北２４条ターミナル歯科歯科・小児歯科約40m

保育園・学校

保育園等

8件

小学校

2件

中学校

0件

内訳：保育所 5件・地域型保育 2件・幼稚園 1件

札幌市北区保育・子育て支援センター保育所約273m
北２４条はぐはぐ乳児保育園地域型保育事業所約280m
幌北中央保育園保育所等約440m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（北24条駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しやすい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

北24条駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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