ニュー青雲Ⅱ 102号室(賃貸・2LDK)の写真 1/14
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アパート

ニュー青雲Ⅱ 102号室

北海道札幌市厚別区厚別南4丁目

地下東西線「ひばりが丘」徒歩13分

大通まで
地下鉄で約18分
冬も雪で遅れにくい
建物
築1年・2階建の1階
広さ
2LDK・55.7㎡

同じ駅の部屋と比べると

  • ひばりが丘駅が最寄りの掲載中の部屋(101件)のうち、浴室乾燥機は6件(6%)
  • 55.7㎡。ひばりが丘駅の2LDK(掲載中18件)の中で、広い方から2割以内

比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です

ニュー青雲Ⅱの建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • 南東向き

    採光・通風良好

  • 築浅

    2025年3月

  • 充実の設備26項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
8.85万円/月

管理費 5,400円・計 9.39万円

  • ひばりが丘駅の2LDK(掲載中18件)の中央値より 3,600円安い(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、厚別区の2LDK(76件)の中央値より5%高い(1㎡あたり1,687円)
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Spec

基本情報

間取り
2LDK
専有面積
55.66㎡
所在階 / 階数
1階 / 2階建
築年月
2025年3月
構造
木造
管理費
5,400円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:都市
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • コンロの口数:3口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 追い焚き
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 洗濯機置場:室内
  • BSアンテナ
  • フローリング
  • 宅配ボックス
  • 角部屋
  • TVドアホン
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面
  • 防犯カメラ
  • カウンターキッチン
  • 2人入居:可
  • 保証人:不要
  • 南東向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
88,500円
管理費・共益費
5,400円
礼金
1ヶ月
仲介手数料
88,500円
駐車場
駐車場
無し
駐車場備考
空きあり (空き2台) 4,400円 (税込)
入居・契約
現況
空
向き
南東
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「ひばりが丘」徒歩13分
  • 地下東西線「大谷地」徒歩18分
Map

地図・所在地

北海道札幌市厚別区厚別南4丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

厚別区の最深積雪は平均96cm(10区平均 97cm)、根雪は約119日です。

厚別区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

厚別南4丁目に住んでいる人

人口
1,304人
一人暮らしの世帯
24%
子どものいる世帯
22%
65歳以上
32%
賃貸(民営)に住む世帯
21%

厚別南の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

ひばりが丘駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

3件

診療所

13件

歯科

11件

  • 大和歯科医院歯科・小児歯科約51m
  • ひばりが丘歯科歯科約73m
  • ふくとみ歯科医院歯科・小児歯科約128m

保育園・学校

保育園等

8件

小学校

2件

中学校

2件

内訳:保育所 5件・認定こども園 1件・地域型保育 2件

  • 厚別共栄保育園保育所約158m
  • ひばりが丘あすなろ認定こども園保育所等約216m
  • 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園幼保連携型認定こども園約352m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(ひばりが丘駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
800m以内に該当あり
液状化のしやすさ
液状化しにくい
大規模盛土造成地
800m以内に8か所
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

ひばりが丘駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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