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マンション募集中退去予定

Highlights

オートロック完備
安心のセキュリティ
北13条東徒歩6分
地下東豊線
南東向き
採光・通風良好

マンション

GRADO(グラード) 401号室

北海道札幌市東区北十五条東4丁目

地下東豊線「北13条東」徒歩6分

シェアLINE X

5.3万円/月

管理費 3,500円・計 5.65万円

北13条東駅の1LDK（掲載中23件）の中央値より 6,500円安い（管理費込み）

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1LDK / 34.92㎡ / 築1年
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東区役所前の賃貸 864件

Spec

基本情報

間取り: 1LDK
専有面積: 35.1㎡
所在階 / 階数: 4階 / 4階建
築年月: 2014年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
管理費: 3,500円 / 月

情報公開日：2026年10月31日　最終更新日：2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

水道:公営
排水:下水
バス・トイレ別
洗髪洗面化粧台
冷暖房:石油暖房
オートロック
角部屋
TVドアホン
温水洗浄便座
独立洗面
照明器具
防犯カメラ
南東向き
駐車場あり

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 53,000円
管理費・共益費: 3,500円
敷金: 53,000円
仲介手数料: 53,000円
その他月額費用: ２４H・火災保険合計（月額） : 2,220円、町内会費（月額） : 300円
その他一時金: 室内清掃料（契約時） : 27,500円、契約事務手数料（契約時） : 11,660円

駐車場

駐車場: 有り（有料）
駐車料金: 11,000円
駐車場備考: P3:11/12空き予定車種問わず外車不可・大型車不可

入居・契約

入居時期: 応相談
取引態様: 代理
現況: 退去予定
向き: 南東

周辺環境

周辺施設: 総合病院まで560ｍ

Access

交通アクセス

地下東豊線「北13条東」徒歩6分

Map

地図・所在地

北海道札幌市東区北十五条東4丁目

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1K / 27.3㎡ / 築21年

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2026年10月31日空室確認

北13条東駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

5件

診療所

38件

歯科

27件

医療法人　新産健会　ＬＳＩ札幌クリニック内科・放射線科約71m
おおつか歯科歯科・小児歯科約159m
医療法人社団　熊谷歯科医院歯科・矯正歯科約184m

保育園・学校

保育園等

11件

小学校

2件

中学校

1件

内訳：幼稚園 2件・地域型保育 2件・認定こども園 1件・保育所 6件

天使幼稚園幼稚園約169m
あいあい保育園地域型保育事業所約213m
創成札幌こども園幼保連携型認定こども園約441m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

冬の暖房費と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安: 月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

東区の最深積雪は平均106cm（10区平均 97cm）、根雪は約116日です。

暖房方式別の暖房費を比べる東区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

最寄り駅（北13条東駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しやすい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

北13条東駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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