GRANDUKE北円山 405号室(賃貸・1K)の写真 1/9
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マンション

GRANDUKE北円山 405号室

北海道札幌市中央区北五条西20丁目

地下東西線「西28丁目」徒歩13分

大通まで
地下鉄で約7分
冬も雪で遅れにくい
建物
築2年・5階建の4階
広さ
1K・23.4㎡
暖房
都市ガス
GRANDUKE北円山の空室 5件をまとめて見る
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 築浅

    2024年3月

  • 充実の設備27項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
5.1万円/月

管理費 5,000円・計 5.6万円

  • 西28丁目駅の1K(掲載中8件)の中では家賃は高い方(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、中央区の1K(116件)の中央値より20%高い(1㎡あたり2,393円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(都市ガス)の目安を足すと月6.4〜7.0万円
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Spec

基本情報

間取り
1K
専有面積
23.4㎡
所在階 / 階数
4階 / 5階建
築年月
2024年3月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
5,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:都市
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • コンロの口数:2口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:ガス暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • BSアンテナ
  • オートロック
  • エレベータ
  • バルコニー
  • 宅配ボックス
  • インターネット:対応
  • TVドアホン
  • 温水洗浄便座
  • インターネット使用料不要
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • シューズボックス:有り
  • カウンターキッチン
  • ペット:対応
  • 保証人:不要
  • 猫:相談可
  • 小型犬:相談可
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
51,000円
管理費・共益費
5,000円
敷金
51,000円
更新料
22,000円
仲介手数料
51,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 400円、24時間管理費(月額) : 1,430円
保険料
18,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:日本セーフティー株式会社、日本セーフティー:初回保証料35%・月額保証料800円)
駐車場
駐車場
無し
駐車場備考
※空き状況は下部参照(区画表示がない場合は満車です)
入居・契約
取引態様
代理
現況
空
周辺環境
周辺施設
スーパーまで289m
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「西28丁目」徒歩13分
  • 地下東西線「西18丁目」徒歩14分
  • 函館線「桑園」徒歩16分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区北五条西20丁目

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月額は管理費・共益費込み。同じ建物の中で比べられます。

部屋階間取り広さ月額1㎡あたり
306号室3階2LDK52.76㎡11.2万円2,123円
405号室この部屋4階1K23.4㎡5.6万円2,393円
407号室4階2LDK53.46㎡11.2万円2,095円
408号室4階2LDK54.2㎡11.3万円2,085円
508号室5階2LDK54.2㎡11.3万円2,085円

2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月8,000〜14,000円10〜4月で46,000〜66,000円

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

中央区の最深積雪は平均80cm(10区平均 97cm)、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

北5条西20丁目に住んでいる人

人口
326人
一人暮らしの世帯
69%
子どものいる世帯
8%
65歳以上
25%
賃貸(民営)に住む世帯
68%

北5条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

西28丁目駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

この物件から近い学校

リアプロの掲載情報に基づく最寄りの学校です。実際の通学区域とは異なる場合があります。

医療機関

病院

2件

診療所

41件

歯科

34件

  • こはくデンタルクリニック歯科約72m
  • こどもの歯科診療室歯科・矯正歯科約78m
  • 宮の森ファミリークリニック小児科・糖尿病内科約127m

保育園・学校

保育園等

15件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:地域型保育 3件・保育所 10件・幼稚園 2件

  • 札幌市立向陵中学校中学校約90m
  • たからの杜円山保育園地域型保育事業所約200m
  • 円山北町保育園保育所約228m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(西28丁目駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

西28丁目駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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5.1万円/月
管理費 5,000円・計 5.6万円
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