ピタットハウスピタットハウス西28丁目店
写真を準備中です
マンション募集中

写真が少ない部屋です。室内の写真は、物件によりますが店で取り寄せできます。

室内の写真をLINEで聞く

LINEが開いたら、送信を押すと店に届きます。

マンション

オレオール南平岸 105号室

北海道札幌市豊平区平岸二条15丁目

地下南北線「南平岸」徒歩11分

大通まで
地下鉄で約10分
冬も雪で遅れにくい
建物
築4年・4階建の1階
広さ
1LDK・40.2㎡
暖房
都市ガス

同じ駅の部屋と比べると

  • 40.2㎡。南平岸駅の1LDK（掲載中58件）の中で、広い方から2割以内

比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です

オレオール南平岸の建物情報（設備・冬の暖房費・近くの建物）
Highlights

  • オートロック完備

    安心のセキュリティ

  • 築浅

    2022年7月

  • 充実の設備12項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
5.5万円/月

管理費 5,000円・計 6万円

  • 南平岸駅の1LDK（掲載中58件）の中では家賃は中ほど（管理費込み）
  • 広さあたりの家賃は、豊平区の1LDK（569件）の中央値より14%安い（1㎡あたり1,493円）
  • 冬（12〜2月）は暖房費（都市ガス）の目安を足すと月6.8〜8.2万円
LINEでこの部屋の空きを確認

LINEが開いたら、送信を押すと店に届きます。

この物件の内見を予約
  • LINEの返信は1営業日以内
  • 当日の内見・オンライン内見もご相談ください
Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
40.18㎡
所在階 / 階数
1階 / 4階建
築年月
2022年7月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
5,000円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

この部屋が合わなければ

南平岸の賃貸 182件

条件に合う部屋が見つからなければ、店がお探しします。

近い部屋をLINEで探してもらう
Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:都市
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:ガス暖房
  • オートロック
  • インターネット:対応
  • TVドアホン
  • インターネット使用料不要
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
55,000円
管理費・共益費
5,000円
礼金
1ヶ月
更新料
5,500円
仲介手数料
55,000円
その他月額費用
町内会費（月額） : 200円、24時間管理費（月額） : 1,100円
その他一時金
更新手数料（更新時） : 5,500円、シリンダー交換料（契約時） : 19,800円、ハウスクリーニング料（契約時） : 38,500円、エアコン清掃料（契約時） : 22,000円
保険料
23,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社：ピタット保証、(イントラスト):初回　50%　月額1%　年1万)
駐車場
駐車場
無し
駐車場備考
空き無し
入居・契約
取引態様
代理
現況
空
周辺環境
周辺施設
コンビニまで286ｍ、スーパーまで622ｍ
Access

交通アクセス

  • 地下南北線「南平岸」徒歩11分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区平岸二条15丁目

Similar

似た条件の物件

同じ駅・近い家賃の物件

1/3
アパート
4.6万円/月
管理費 2,000円・計 4.8万円
相場より月11,500円安い
アイプラス平岸 101号室
1LDK / 28㎡ / 築16年
地下南北線「南平岸」徒歩11分
1/3
マンション退去予定
5万円/月
管理費 4,000円・計 5.4万円
相場より月5,500円安い
Flandre平岸(フランドールヒラギシ) 103号室
1LDK / 33.18㎡ / 築5年
地下南北線「南平岸」徒歩8分
1/3
マンション
5.8万円/月
管理費 6,000円・計 6.4万円
サニーヒルズ2番館 608号室
2DK / 42.35㎡ / 築37年
地下南北線「南平岸」徒歩13分

2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月8,000〜14,000円10〜4月で46,000〜66,000円
2LDKの目安
月13,000〜22,000円10〜4月で76,000〜106,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

豊平区の最深積雪は平均90cm（10区平均 97cm）、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

平岸2条15丁目に住んでいる人

人口
367人
一人暮らしの世帯
40%
子どものいる世帯
16%
65歳以上
31%
賃貸（民営）に住む世帯
62%

平岸2条の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査 小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

南平岸駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

0件

診療所

17件

歯科

17件

  • 医療法人社団　博愛会　アイビー歯科クリニック歯科・小児歯科約33m
  • 渡辺歯科歯科・小児歯科約35m
  • 狩野歯科クリニック歯科約72m

保育園・学校

保育園等

10件

小学校

3件

中学校

1件

内訳：認定こども園 1件・保育所 7件・地域型保育 2件

  • 認定こども園ひらぎし幼稚園幼保連携型認定こども園約234m
  • 認定こども園ひらぎし幼稚園保育所等約236m
  • 札幌愛隣舘東山保育園保育所約317m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（南平岸駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
800m以内に該当あり
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
800m以内に8か所
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

南平岸駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

ネットでかんたん相談・来店予約

まずは相談だけでもOK。オンライン相談も可能です。
日程が未定でもお気軽にどうぞ。24時間以内にご連絡いたします。

まずは気軽にご相談ください

お部屋探しのプロが、あなたのご希望に合った物件を厳選してご提案します。日程が未定でも、オンライン相談でもOK。Google口コミ4.8、年間500件以上のご相談実績。

ご相談のメリット

  • 🎁 ご予約でAmazonギフト券5,000円分プレゼント
  • 日程が未定・オンライン相談もOK
  • 待ち時間なくスムーズにご案内
  • ご希望に合った物件を厳選してご提案
  • 所要時間たった30秒で完了
  • しつこい営業なし・キャンセル無料

※ご入力いただいた個人情報は、お問い合わせ対応のみに使用いたします。

30秒で完了・オンライン相談OK・キャンセル無料

または

「まず質問だけ」もお気軽に。日程が決まっていなくてもOKです。

HP限定 — ご予約でAmazonギフト券5,000円分プレゼント

※成約家賃5万円以上が対象

5.5万円/月
管理費 5,000円・計 6万円
LINEで確認内見予約