Grandzabo Honcho    グランザボ本町 307号室(賃貸・2LDK)の写真 1/18
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マンション

Grandzabo Honcho グランザボ本町 307号室

北海道札幌市東区本町一条1丁目

地下東豊線「環状通東」徒歩11分

大通まで
地下鉄で約9分
冬も雪で遅れにくい
建物
築1年未満・5階建の3階
広さ
2LDK・73.7㎡

同じ駅の部屋と比べると

  • 73.7㎡。環状通東駅の2LDK(掲載中51件)の中で、広い方から2割以内

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Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 北東向き

    採光・通風良好

  • 築浅

    2026年8月

シェアLINEX
12.2万円/月

管理費 7,000円・計 12.9万円

  • 環状通東駅の2LDK(掲載中51件)の中では家賃は高い方(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、東区の2LDK(227件)の中央値より9%高い(1㎡あたり1,750円)
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Spec

基本情報

間取り
2LDK
専有面積
73.71㎡
所在階 / 階数
3階 / 5階建
築年月
2026年8月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
7,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • コンロ:ガス
  • コンロの口数:3口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 追い焚き
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:ガス暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 洗濯機置場:室内
  • CSアンテナ
  • BSアンテナ
  • オートロック
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • インターネット:高速
  • TVドアホン
  • 温水洗浄便座
  • ロードヒーティング
  • 浴室乾燥機
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • 防犯カメラ
  • ペット:対応
  • 2人入居:可
  • 保証人:不要
  • ルームシェア:可
  • 猫:相談可
  • 大型犬:可
  • 小型犬:相談可
  • 北東向き
  • 新築
  • 即入居可
  • 駐車場あり
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
122,000円
管理費・共益費
7,000円
更新料
20,000円
仲介手数料
122,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 300円、24H管理費(月額) : 1,650円、トランクルーム使用料(月額) : 1,650円、ロードヒーティング代(12月~3月)(月額) : 3,300円
その他一時金
室内清掃費用(退去時) : 55,000円、エアコン清掃料(退去時) : 22,000円、ペット消臭料(退去時) : 44,000円
保険料
20,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:オリコフォレントインシュア、初回保証料:月額費用の50%、月額保証料:月額賃料の1.5% 更新手数料なし)
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車場備考
11.15.17.19.21.24.25空(2026.11.5現在)2台目相談可(近隣月極11000円)
入居・契約
入居時期
即
取引態様
代理
現況
空
向き
北東
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「環状通東」徒歩11分
Map

地図・所在地

北海道札幌市東区本町一条1丁目

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101号室1階2LDK73.71㎡12.2万円1,655円
103号室1階3LDK72.9㎡12.6万円1,728円
207号室2階2LDK73.71㎡12.7万円1,723円
201号室2階2LDK73.71㎡12.9万円1,750円
203号室2階3LDK72.9㎡13.3万円1,824円
302号室3階2LDK73.71㎡12.9万円1,750円
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402号室4階2LDK73.71㎡13.2万円1,791円

2026年11月7日 空室確認

冬の暖房費と雪

東区の最深積雪は平均106cm(10区平均 97cm)、根雪は約116日です。

東区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

本町1条1丁目に住んでいる人

人口
467人
一人暮らしの世帯
56%
子どものいる世帯
14%
65歳以上
13%
賃貸(民営)に住む世帯
78%

本町1条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

環状通東駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

4件

診療所

14件

歯科

13件

  • 医療法人社団 山本内科眼科クリニック内科・眼科約22m
  • 医療法人社団 宏友会 T’sデンタルクリニック歯科・矯正歯科約33m
  • 医療法人社団 東豊ひふ科皮膚科約44m

保育園・学校

保育園等

11件

小学校

2件

中学校

2件

内訳:地域型保育 4件・保育所 6件・認定こども園 1件

  • あんあん乳児保育園環状通東ルーム地域型保育事業所約128m
  • 認定こども園元町杉の子保育園保育所等約288m
  • びくとりー保育園地域型保育事業所約354m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(環状通東駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

環状通東駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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12.2万円/月
管理費 7,000円・計 12.9万円
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