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マンション募集中退去予定

マンション

アーツ琴似 105号室

北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目

地下東西線「琴似」徒歩6分

大通まで: 地下鉄で約14分; 冬も雪で遅れにくい
建物: 築5年・4階建の1階
広さ: 1LDK・35.4㎡
暖房: 都市ガス

アーツ琴似の空室 3件をまとめて見る

Highlights

オートロック＋宅配BOX
安心のセキュリティ
琴似徒歩6分
地下東西線
北向き
採光・通風良好
築浅
2021年1月

シェアLINE X

6万円/月

管理費 5,000円・計 6.5万円

琴似駅の1LDK（掲載中101件）の中では家賃は高い方（管理費込み）
広さあたりの家賃は、西区の1LDK（349件）の中央値より3%高い（1㎡あたり1,834円）
冬（12〜2月）は暖房費（都市ガス）の目安を足すと月7.3〜8.7万円

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Spec

基本情報

間取り: 1LDK
専有面積: 35.44㎡
所在階 / 階数: 1階 / 4階建
築年月: 2021年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
管理費: 5,000円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

水道:公営
ガス:都市
排水:下水
バス・トイレ別
給湯
追い焚き
洗髪洗面化粧台
冷暖房:ガス暖房
トランクルーム
洗濯機置場:有り
CATV
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
ロードヒーティング
浴室乾燥機
インターネット使用料不要
独立洗面
敷地内ゴミ置き場有り
北向き

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 60,000円
管理費・共益費: 5,000円
仲介手数料: なし
その他月額費用: 町内会費（月額） : 200円、24時間管理料（月額） : 1,430円
その他一時金: カギ交換費用（契約時） : 16,500円、エアコン洗浄料（契約時または退去時） : 22,000円
保険料: 20,000円
家賃保証: 加入要(あんしん保証。初回保証料は月額家賃等の50%、月次保証料は1.5%、年間更新料10,000円。)

駐車場

駐車場: 無し

入居・契約

取引態様: 代理
現況: 退去予定
向き: 北

周辺環境

周辺施設: コンビニまで240ｍ、スーパーまで600ｍ、総合病院まで450ｍ

Access

交通アクセス

地下東西線「琴似」徒歩6分
地下東西線「二十四軒」徒歩11分
函館線「琴似」徒歩20分

Map

地図・所在地

北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目

募集中マンション

6万円/月

管理費 5,000円

琴似駅の1LDK（掲載中101件）の中では家賃は高い方（管理費込み）
広さあたりの家賃は、西区の1LDK（349件）の中央値より3%高い（1㎡あたり1,834円）
冬（12〜2月）は暖房費（都市ガス）の目安を足すと月7.3〜8.7万円

間取り: 1LDK
専有面積: 35.44㎡

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※成約家賃5万円以上が対象

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アーツ琴似の募集中の部屋（3件）

月額は管理費・共益費込み。同じ建物の中で比べられます。

部屋	階	間取り	広さ	月額	1㎡あたり
105号室この部屋	1階	1LDK	35.44㎡	6.5万円	1,834円
302号室	3階	1LDK	35.95㎡	7.0万円	1,947円
405号室	4階	1LDK	35.44㎡	7.2万円	2,032円

2026年11月7日空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月8,000〜14,000円10〜4月で46,000〜66,000円
2LDKの目安: 月13,000〜22,000円10〜4月で76,000〜106,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

西区の最深積雪は平均111cm（10区平均 97cm）、根雪は約126日です。

暖房方式別の暖房費を比べる西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

二十四軒4条5丁目に住んでいる人

人口: 1,445人
一人暮らしの世帯: 79%
子どものいる世帯: 4%
65歳以上: 20%
賃貸（民営）に住む世帯: 86%

二十四軒4条の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

琴似駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

7件

診療所

43件

歯科

30件

医療法人社団　小原眼科医院眼科約42m
医療法人社団　森谷内科クリニック内科・消化器内科約56m
医療法人社団静和会　静和記念病院内科・整形外科約66m

保育園・学校

保育園等

11件

小学校

2件

中学校

1件

内訳：保育所 6件・地域型保育 2件・幼稚園 3件

こぐま保育園保育所約346m
ことに保育園保育所約350m
こぐまハウス地域型保育事業所約360m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（琴似駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しにくい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

琴似駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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※成約家賃5万円以上が対象

6万円/月

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