福住3条5丁目MS 202号室(賃貸・3LDK)の写真 1/2
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マンション

福住3条5丁目MS 202号室

北海道札幌市豊平区福住三条5丁目

地下東豊線「福住」徒歩10分

大通まで
地下鉄で約14分
冬も雪で遅れにくい
建物
築1年未満・5階建の2階
広さ
3LDK・62.5㎡
暖房
都市ガス
福住3条5丁目MSの空室 11件をまとめて見る
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 築浅

    2026年11月

  • 充実の設備21項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
10.8万円/月

管理費 5,000円・計 11.3万円

  • 福住駅の3LDK(掲載中11件)の中央値より 9,000円安い(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、豊平区の3LDK(51件)の中央値より7%高い(1㎡あたり1,809円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(都市ガス)の目安を足すと月12.6〜13.5万円
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Spec

基本情報

間取り
3LDK
専有面積
62.48㎡
所在階 / 階数
2階 / 5階建
築年月
2026年11月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
5,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:都市
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • コンロの口数:2口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 追い焚き
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:ガス暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 温水洗浄便座
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 2人入居:可
  • 保証人:不要
  • 駐車場あり
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
108,000円
管理費・共益費
5,000円
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
仲介手数料
108,000円
その他月額費用
緊急サポート費(月額) : 1,100円
その他一時金
シリンダー交換料(契約時または退去時) : 11,000円、エアコン整備料(契約時または退去時) : 16,500円、退去時清掃料(契約時または退去時) : 55,000円
保険料
24,000円
家賃保証
加入要(保証会社利用必須 保証会社利用必須 オリコフォレントインシュア 初回保証料月額賃料30%(最低保証料15,000円)+月額1% ●全保連:初回保証料月額賃料30%(最低保証料15,000円)+月額1% ● CASA:初回保証料月額賃料30%+更新料年1万 【必要書類】 契約者:運転免許証写し、住民票(本籍記載のもの)、社会保険証写し、入居者顔)
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車料金
15,400円
駐車場備考
屋外2台:13,200円 屋内9台:15,400円
入居・契約
入居時期
2026年 12月 (上旬)
取引態様
代理
現況
空
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「福住」徒歩10分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区福住三条5丁目

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月額は管理費・共益費込み。同じ建物の中で比べられます。

部屋階間取り広さ月額1㎡あたり
201号室2階2LDK55.48㎡9.2万円1,658円
202号室この部屋2階3LDK62.48㎡11.3万円1,809円
303号室3階2LDK53.2㎡9.4万円1,767円
301号室3階2LDK55.48㎡9.6万円1,730円
302号室3階3LDK62.48㎡11.4万円1,825円
403号室4階2LDK53.2㎡9.5万円1,786円
401号室4階2LDK55.48㎡9.7万円1,748円
402号室4階3LDK62.48㎡11.5万円1,841円
503号室5階2LDK53.2㎡9.7万円1,823円
501号室5階2LDK55.48㎡9.9万円1,784円
502号室5階3LDK62.48㎡11.7万円1,873円

2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安
月13,000〜22,000円10〜4月で76,000〜106,000円

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

豊平区の最深積雪は平均90cm(10区平均 97cm)、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

福住3条5丁目に住んでいる人

人口
252人
一人暮らしの世帯
31%
子どものいる世帯
23%
65歳以上
34%
賃貸(民営)に住む世帯
18%

福住3条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

福住駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

4件

診療所

19件

歯科

12件

  • 医療法人社団日本医療大学 日本医療大学病院呼・消化器科約45m
  • 医療法人社団 みと内科循環器クリニック内科・循環器科約127m
  • 医療法人社団廣仁会 福住皮膚科クリニック皮膚科約166m

保育園・学校

保育園等

7件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:地域型保育 1件・保育所 4件・幼稚園 2件

  • ちびっこ保育るーむ札幌ドーム前園地域型保育事業所約353m
  • 認定こども園月寒西わんぱく保育園保育所等約376m
  • 札幌市立あやめ野小学校小学校約386m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(福住駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
液状化しにくい
大規模盛土造成地
800m以内に10か所
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

福住駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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