ピタットハウスピタットハウス西28丁目店
ラフィネ北円山 0201号室（賃貸・1LDK）の写真 1/2
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マンション募集中
Highlights

  • オートロック完備

    安心のセキュリティ

  • 西28丁目 徒歩7分

    地下東西線

  • 充実の設備14項目

    暮らしやすい仕様

マンション

ラフィネ北円山 0201号室

北海道札幌市中央区北六条西25丁目

地下東西線「西28丁目」徒歩7分

シェアLINEX
4.9万円/月

管理費 3,000円・計 5.2万円

西28丁目駅の1LDK（掲載中106件）の中央値より 22,000円安い（管理費込み）

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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
29.93㎡
所在階 / 階数
2階 / 4階建
築年月
2011年11月
管理費
3,000円 / 月

情報公開日：2026年10月29日　最終更新日：2026年10月29日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

  • 水道:その他
  • ガス:プロパン
  • 排水:その他
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • オートロック
  • インターネット:対応
  • TVドアホン
  • インターネット使用料不要
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • シューズボックス:有り
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
49,000円
管理費・共益費
3,000円
仲介手数料
49,000円
家賃保証
加入要(エポスカード　初回50%　更新10,000円/年　月額/賃料総額の1.5%)
駐車場
駐車場
無し
入居・契約
取引態様
代理
現況
空
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「西28丁目」徒歩7分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区北六条西25丁目

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2026年10月29日 空室確認

西28丁目駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

41件

歯科

34件

  • こはくデンタルクリニック歯科約72m
  • こどもの歯科診療室歯科・矯正歯科約78m
  • 宮の森ファミリークリニック小児科・糖尿病内科約127m

保育園・学校

保育園等

15件

小学校

2件

中学校

1件

内訳：地域型保育 3件・保育所 10件・幼稚園 2件

  • 札幌市立向陵中学校中学校約90m
  • たからの杜円山保育園地域型保育事業所約200m
  • 円山北町保育園保育所約228m

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出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

中央区の最深積雪は平均80cm（10区平均 97cm）、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

最寄り駅（西28丁目駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

西28丁目駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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