CASA・VERDE9 416号室(賃貸・1DK)の写真 1/2
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マンション募集中退去予定
マンション

CASA・VERDE9 416号室

北海道札幌市中央区南九条西8丁目

札幌市電「山鼻9条」徒歩3分

建物
築39年・4階建の4階
広さ
1DK・29.6㎡
暖房
灯油
CASA・VERDE9の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • 山鼻9条 徒歩3分

    札幌市電

  • 充実の設備15項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
3.7万円/月

管理費 2,000円・計 3.9万円

  • 中央区の1DK(掲載中205件)と比べて、1㎡あたりの家賃が19%安い(管理費込み)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月4.6〜5.1万円
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Spec

基本情報

間取り
1DK
専有面積
29.64㎡
所在階 / 階数
4階 / 4階建
築年月
1987年10月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
2,000円 / 月

情報公開日:2026年11月6日 最終更新日:2026年11月6日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

  • 水道:その他
  • ガス:プロパン
  • 排水:その他
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • インターネット:光
  • 角部屋
  • 事務所:可
  • ペット:対応
  • 2人入居:可
  • 保証人:不要
  • 駐車場あり
  • 最上階
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
37,000円
管理費・共益費
2,000円
仲介手数料
37,000円
その他月額費用
水道料金(月額) : 3,080円、24時間管理費(月額) : 1,100円
その他一時金
FF分解清掃費用(契約時または退去時) : 27,500円、室内清掃費用(契約時または退去時) : 22,000円
保険料
18,000円
家賃保証
加入要(・Casa 初回保証料80%、更新料13,000円、引落手数料330円 ・全保連 初回保証料100%、更新料13,000円、口座振替手数料440円)
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車料金
13,200円
駐車場備考
7番 12月4日解約予定
入居・契約
取引態様
代理
現況
退去予定
周辺環境
周辺施設
コンビニまで170m、スーパーまで400m、総合病院まで190m
Access

交通アクセス

  • 札幌市電「山鼻9条」徒歩3分
  • 札幌市電「中島公園通」徒歩5分
  • 地下南北線「中島公園」徒歩8分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区南九条西8丁目

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2026年11月6日 空室確認

南9条西8丁目に住んでいる人

人口
438人
一人暮らしの世帯
76%
子どものいる世帯
5%
65歳以上
24%
賃貸(民営)に住む世帯
81%

南9条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

山鼻9条停留場周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

5件

診療所

18件

歯科

17件

  • あんねん歯科矯正歯科歯科・矯正歯科約82m
  • 医療法人社団 吉田眼科眼科約106m
  • 医療法人社団清和会 南札幌病院内科・呼吸器内科約141m

保育園・学校

保育園等

6件

小学校

1件

中学校

2件

内訳:認定こども園 1件・保育所 4件・地域型保育 1件

  • 認定こども園札幌大谷幼稚園幼保連携型認定こども園約256m
  • 認定こども園札幌大谷幼稚園保育所等約257m
  • 認定こども園マミーポッケ保育所等約405m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

中央区の最深積雪は平均80cm(10区平均 97cm)、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

最寄り駅(山鼻9条停留場)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

山鼻9条停留場の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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3.7万円/月
管理費 2,000円・計 3.9万円
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