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マンション
OMレジデンス山の手 301号室
北海道札幌市西区山の手七条7丁目
地下東西線「発寒南」徒歩15分
- 大通まで
- 地下鉄で約17分
- 冬も雪で遅れにくい
- 建物
- 築36年・4階建の3階
- 広さ
- 1LDK・43.8㎡
- 暖房
- 灯油
同じ駅の部屋と比べると
- 43.8㎡。発寒南駅の1LDK（掲載中109件）の中で、広い方から1割以内
比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です
東向き
採光・通風良好
充実の設備27項目
暮らしやすい仕様
4.1万円/月
管理費 4,000円・計 4.5万円
- 西区の1LDK（掲載中349件）と比べて、1㎡あたりの家賃が42%安い（管理費込み）
- 発寒南駅の1LDK（掲載中109件）の中央値より 15,000円安い（管理費込み）
- 冬（12〜2月）は暖房費（灯油）の目安を足すと月5.2〜6.4万円
Spec
基本情報
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.75㎡
- 所在階 / 階数
- 3階 / 4階建
- 築年月
- 1990年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 管理費
- 4,000円 / 月
情報公開日：2026年11月7日 最終更新日：2026年11月7日
Cost
初期費用の目安
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設備・条件
- 水道:公営
- ガス:プロパン
- 排水:下水
- バス・トイレ別
- コンロ:ガス
- 給湯
- 洗髪洗面化粧台
- 冷暖房:石油暖房
- 洗濯機置場:室内
- CATV
- インターネット:対応
- 角部屋
- TVドアホン
- 温水洗浄便座
- 独立洗面
- 防犯カメラ
- シューズボックス:有り
- カウンターキッチン
- 事務所:可
- ペット:対応
- ２人入居:可
- 保証人:不要
- 猫:相談可
- 大型犬:可
- 小型犬:相談可
- 東向き
- 駐車場あり
Detail
費用・物件詳細
賃料・初期費用
- 賃料
- 41,000円
- 管理費・共益費
- 4,000円
- 仲介手数料
- 41,000円
- その他月額費用
- 24時間管理費（月額） : 1,100円
- その他一時金
- 室内清掃費用（契約時または退去時） : 22,000円、FF分解清掃費用（契約時または退去時） : 27,500円
- 保険料
- 10,000円
- 家賃保証
- 加入要(賃貸保証会社：全保連、初回保証料:月額賃料合計の100%、更新料:15,000円/年、月次保証料:440円/月 ※第一優先 ■その他保証会社 【日本セーフティー】【ジェイリース】※詳しくはお問合せください。)
駐車場
- 駐車場
- 有り（有料）
- 駐車料金
- 9,900円
- 駐車場備考
- [1～4番:青空タイプ(小型車専用)、借上8:青空タイプ] 【除雪料:3,000円(税別)(12月～3月、借上駐車場利用
入居・契約
- 入居時期
- 2026年 11月 （下旬）
- 取引態様
- 代理
- 現況
- 空
- 向き
- 東
周辺環境
- 周辺施設
- コンビニまで55ｍ、スーパーまで800ｍ
- バス便
- ふもと橋バス停まで徒歩2分
- バス便
- ふもと橋バス停まで徒歩2分
Access
交通アクセス
- 地下東西線「発寒南」徒歩15分
Map
地図・所在地
北海道札幌市西区山の手七条7丁目
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