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マンション募集中退去予定

Highlights

オートロック＋宅配BOX
安心のセキュリティ
発寒南徒歩3分
地下東西線
西向き
採光・通風良好

マンション

ノヴァ発寒南 302号室

北海道札幌市西区西町北6丁目

地下東西線「発寒南」徒歩3分

シェアLINE X

5.4万円/月

管理費 5,000円・計 5.9万円

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この部屋が合わなければ

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マンション退去予定
4.7万円/月
管理費 3,000円・計 5万円
相場より月9,000円安い
Vert(ベール)【西区】 0202号室
1LDK / 29.7㎡ / 築18年
地下東西線「発寒南」徒歩3分
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マンション
5.9万円/月
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Peerson西町(ピアソン) 405号室
1LDK / 34.16㎡ / 築7年
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マンション退去予定
6.4万円/月
管理費 5,000円・計 6.9万円
ラフィナート発寒中央 201号室
1LDK / 40.3㎡ / 築4年
函館線「発寒中央」徒歩5分

発寒の賃貸 275件

Spec

基本情報

間取り: 1LDK
専有面積: 34.88㎡
所在階 / 階数: 3階 / 5階建
築年月: 2009年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
管理費: 5,000円 / 月

情報公開日：2026年10月31日　最終更新日：2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

水道:公営
ガス:プロパン
排水:下水
バス・トイレ別
コンロ:IH
システムキッチン
給湯
洗髪洗面化粧台
冷暖房:石油暖房
洗濯機置場:室内
オートロック
エレベータ
バルコニー
宅配ボックス
インターネット:光
角部屋
インターネット使用料不要
独立洗面
敷地内ゴミ置き場有り
シューズボックス:有り
カウンターキッチン
西向き

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 54,000円
管理費・共益費: 5,000円
敷金: 1ヶ月
仲介手数料: 54,000円
その他月額費用: 24時間サービス料（月額） : 1,430円
その他一時金: 水廻清掃料（契約時） : 33,000円、ストーブ清掃料（契約時） : 22,000円、シリンダー交換料（契約時または退去時） : 16,500円、ガス保証料（契約時） : 10,000円
保険料: 20,500円
家賃保証: 加入要

駐車場

駐車場: 無し

入居・契約

入居時期: 応相談
取引態様: 代理
現況: 退去予定
向き: 西

Access

交通アクセス

地下東西線「発寒南」徒歩3分

Map

地図・所在地

北海道札幌市西区西町北6丁目

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マンション退去予定

2026年10月31日空室確認

発寒南駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

14件

歯科

16件

癒しの森内科・消化器内科クリニック内科・消化器内科約41m
医療法人社団ふくろう会　発寒南駅前歯科歯科・小児歯科約49m
医療法人社団　彌和会　三浦メンタルクリニック精神科・心療内科約73m

保育園・学校

保育園等

8件

小学校

2件

中学校

1件

内訳：地域型保育 4件・保育所 4件

発寒にじのいろ保育園地域型保育事業所約80m
ピッコロ子ども倶楽部発寒南駅前園保育所約104m
札幌市立発寒南小学校小学校約263m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安: 月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

西区の最深積雪は平均111cm（10区平均 97cm）、根雪は約126日です。

暖房方式別の暖房費を比べる西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

最寄り駅（発寒南駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しにくい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

発寒南駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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管理費 5,000円・計 5.9万円

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