パーチェ豊平公園 203号室(賃貸・1LDK)の写真 1/11
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マンション募集中退去予定
マンション

パーチェ豊平公園 203号室

北海道札幌市豊平区美園七条1丁目

地下東豊線「豊平公園」徒歩2分

大通まで
地下鉄で約6分
冬も雪で遅れにくい
建物
築20年・10階建の2階
広さ
1LDK・35.7㎡
暖房
灯油

同じ駅の部屋と比べると

  • 豊平公園駅まで徒歩2分。この駅が最寄りの掲載中の部屋(88件)の中で、近い方から2割以内
  • 35.7㎡。豊平公園駅の1LDK(掲載中55件)の中で、広い方から3割以内

比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です

パーチェ豊平公園の空室 4件をまとめて見る
Highlights
  • オートロック完備

    安心のセキュリティ

  • 豊平公園 徒歩2分

    地下東豊線

  • 西向き

    採光・通風良好

シェアLINEX
4.8万円/月

管理費 6,000円・計 5.4万円

  • 豊平公園駅の1LDK(掲載中55件)の中では家賃は中ほど(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、豊平区の1LDK(569件)の中央値より13%安い(1㎡あたり1,513円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月6.1〜7.3万円
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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
35.68㎡
所在階 / 階数
2階 / 10階建
築年月
2006年3月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
6,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • オートロック
  • エレベータ
  • バルコニー
  • インターネット:対応
  • 角部屋
  • TVドアホン
  • ロードヒーティング
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • シューズボックス:有り
  • 西向き
  • 駐車場あり
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
48,000円
管理費・共益費
6,000円
敷金
1ヶ月
仲介手数料
48,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 300円、24時間サービス料(月額) : 1,430円
その他一時金
水廻清掃料(契約時) : 33,000円、ストーブ清掃料(契約時) : 22,000円、シリンダー交換料(契約時または退去時) : 16,500円
保険料
20,500円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:全保連)
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車場備考
屋内11,000円税別6番12/15解約
入居・契約
入居時期
応相談
取引態様
代理
現況
退去予定
向き
西
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「豊平公園」徒歩2分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区美園七条1丁目

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月額は管理費・共益費込み。同じ建物の中で比べられます。

部屋階間取り広さ月額1㎡あたり
203号室この部屋2階1LDK35.68㎡5.4万円1,513円
303号室3階1LDK35.68㎡5.5万円1,541円
402号室4階1LDK37.32㎡5.5万円1,474円
1003号室10階1LDK35.68㎡6.1万円1,710円

2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

豊平区の最深積雪は平均90cm(10区平均 97cm)、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

美園7条1丁目に住んでいる人

人口
497人
一人暮らしの世帯
53%
子どものいる世帯
12%
65歳以上
16%
賃貸(民営)に住む世帯
68%

美園7条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

豊平公園駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

1件

診療所

24件

歯科

18件

  • あきもり歯科歯科・矯正歯科約147m
  • 医療法人社団醫王会 緑の街診療所内科約168m
  • 歯科小児歯科Kクリニック歯科・小児歯科約215m

保育園・学校

保育園等

9件

小学校

4件

中学校

1件

内訳:保育所 3件・幼稚園 1件・地域型保育 5件

  • 札幌市立八条中学校中学校約160m
  • 札幌愛隣舘りんご保育園保育所約278m
  • 札幌市立みどり小学校小学校約435m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(豊平公園駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

豊平公園駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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