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マンション

トルペ平岸 402号室

北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目

地下南北線「平岸」徒歩3分

大通まで
地下鉄で約8分
冬も雪で遅れにくい
建物
築14年・4階建の4階
広さ
1DK・27.9㎡
暖房
灯油

同じ駅の部屋と比べると

  • 平岸駅まで徒歩3分。この駅が最寄りの掲載中の部屋（84件）の中で、近い方から2割以内

比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です

トルペ平岸の建物情報（設備・冬の暖房費・近くの建物）
Highlights

  • オートロック＋宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 平岸 徒歩3分

    地下南北線

  • 南向き

    採光・通風良好

シェアLINEX
5万円/月

管理費 3,000円・計 5.3万円

  • 平岸駅の1DK（掲載中9件）の中では家賃は高い方（管理費込み）
  • 広さあたりの家賃は、豊平区の1DK（103件）の中央値より24%高い（1㎡あたり1,900円）
  • 冬（12〜2月）は暖房費（灯油）の目安を足すと月6.0〜6.5万円
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Spec

基本情報

間取り
1DK
専有面積
27.89㎡
所在階 / 階数
4階 / 4階建
築年月
2012年9月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
3,000円 / 月

情報公開日：2026年11月6日　最終更新日：2026年11月6日

Cost

初期費用の目安

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平岸の賃貸 183件

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • トランクルーム
  • 洗濯機置場:室内
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット:対応
  • TVドアホン
  • インターネット使用料不要
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • 保証人:不要
  • 南向き
  • 最上階
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
50,000円
管理費・共益費
3,000円
仲介手数料
50,000円
その他一時金
FF分解整備料（契約時または退去時） : 22,000円、退去時清掃料（契約時） : 33,000円
保険料
19,000円
家賃保証
加入要(●1番手 【エポス】初回保証料:賃料の50%(最低保証料15,000円)　年間更新料:なし　月次保証料1.5%(下限300円) ●2番手 【全保連】初回保証料:賃料の50%(下限20,000円)年間更新料:10,000円　月次保証料550円)
駐車場
駐車場
無し
入居・契約
取引態様
代理
現況
空
向き
南
周辺環境
周辺施設
コンビニまで150ｍ、スーパーまで650ｍ、総合病院まで650ｍ
Access

交通アクセス

  • 地下南北線「平岸」徒歩3分
  • 地下南北線「南平岸」徒歩12分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

豊平区の最深積雪は平均90cm（10区平均 97cm）、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

平岸3条9丁目に住んでいる人

人口
1,061人
一人暮らしの世帯
67%
子どものいる世帯
9%
65歳以上
20%
賃貸（民営）に住む世帯
76%

平岸3条の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査 小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

平岸駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

1件

診療所

28件

歯科

30件

  • たかぎ歯科クリニック歯科・小児歯科約43m
  • やなづめ内科・循環器クリニック内科約86m
  • 平岸歯科医院歯科約95m

保育園・学校

保育園等

16件

小学校

2件

中学校

1件

内訳：地域型保育 6件・保育所 8件・幼稚園 1件・認定こども園 1件

  • 平岸オレンジ保育園地域型保育事業所約146m
  • 平岸友愛認定こども園保育所等約242m
  • ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園地域型保育事業所約276m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（平岸駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
800m以内に該当あり
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

平岸駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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