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アパート募集中退去予定

Highlights

北34条徒歩2分
地下南北線
西向き
採光・通風良好
充実の設備12項目
暮らしやすい仕様

アパート

ラフレーズN34East 101号室

北海道札幌市北区北三十四条西2丁目

地下南北線「北34条」徒歩2分

シェアLINE X

4.8万円/月

管理費 3,000円・計 5.1万円

北区の1LDK（掲載中269件）と比べて、1㎡あたりの家賃が20%安い（管理費込み）。北34条駅の1LDK（掲載中36件）の中央値より 2,500円安い（管理費込み）

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アパート退去予定
5.6万円/月
管理費 6,500円・計 6.25万円
レオパレス北32 202号室
1K / 23.18㎡ / 築19年
地下南北線「北34条」徒歩3分
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5.6万円/月
管理費 3,000円・計 5.9万円
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RAFIO N26 403号室
1LDK / 29.7㎡ / 築6年
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ノースアクシア 503号室
1R / 28.35㎡ / 築25年
地下南北線「北34条」徒歩1分

北34条の賃貸 161件

Spec

基本情報

間取り: 1LDK
専有面積: 34.26㎡
所在階 / 階数: 1階 / 3階建
築年月: 2015年9月
管理費: 3,000円 / 月

情報公開日：2026年10月31日　最終更新日：2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

水道:公営
ガス:プロパン
排水:下水
コンロ:ガス
給湯
冷暖房:石油暖房
インターネット:対応
TVドアホン
インターネット使用料不要
独立洗面
保証人:不要
西向き

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 48,000円
管理費・共益費: 3,000円
仲介手数料: 48,000円
その他月額費用: 町内会費（月額） : 300円
その他一時金: 退去時清掃料（契約時または退去時） : 33,000円、エアコン清掃料（退去時） : 22,000円
保険料: 19,000円
家賃保証: 加入要(●1番手【エポス】初回保証料:賃料の50%(最低保証料15,000円)　年間更新料:なし ●2番手【全保連】初回保証料:賃料の50%　年間更新料:10,000円)

駐車場

駐車場: 無し

入居・契約

取引態様: 代理
現況: 退去予定
向き: 西

Access

交通アクセス

地下南北線「北34条」徒歩2分

Map

地図・所在地

北海道札幌市北区北三十四条西2丁目

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2026年10月31日空室確認

北34条駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

3件

診療所

9件

歯科

15件

北３２条歯科クリニック歯科・小児歯科約61m
医療法人社団　こうじ歯科クリニック歯科・小児歯科約66m
札幌愛児歯科医院歯科・矯正歯科約170m

保育園・学校

保育園等

10件

小学校

2件

中学校

2件

内訳：幼稚園 1件・保育所 7件・地域型保育 2件

札幌三育幼稚園幼稚園約274m
アイグラン保育園北陽保育所約319m
アンジェロ保育園地域型保育事業所約341m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安: 月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

北区の最深積雪は平均100cm（10区平均 97cm）、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる北区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

最寄り駅（北34条駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しやすい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

北34条駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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4.8万円/月

管理費 3,000円・計 5.1万円

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