プロシード豊平 0601号室(賃貸・3LDK)の写真 1/11
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マンション募集中退去予定
マンション

プロシード豊平 0601号室

北海道札幌市豊平区豊平四条9丁目

地下東豊線「学園前」徒歩10分

大通まで
地下鉄で約6分
冬も雪で遅れにくい
建物
築36年・11階建の6階
広さ
3LDK・75.5㎡
暖房
灯油
プロシード豊平の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • オートロック完備

    安心のセキュリティ

  • 北西向き

    採光・通風良好

  • 充実の設備17項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
9万円/月

管理費 7,000円・計 9.7万円

  • 豊平区の3LDK(掲載中51件)と比べて、1㎡あたりの家賃が23%安い(管理費込み)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月10.8〜11.6万円
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Spec

基本情報

間取り
3LDK
専有面積
75.53㎡
所在階 / 階数
6階 / 11階建
築年月
1990年12月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
7,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • ガス:都市
  • バス・トイレ別
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • CSアンテナ
  • BSアンテナ
  • オートロック
  • エレベータ
  • バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • インターネット使用料不要
  • 照明器具
  • 北西向き
  • 駐車場あり
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
90,000円
管理費・共益費
7,000円
敷金
90,000円
仲介手数料
なし
その他月額費用
緊急サポート24(月額) : 1,320円、水道基本料(月額) : 2,860円
その他一時金
退去時清掃料(退去時) : 55,000円
保険料
24,500円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:日本セーフティー・JACCS・アイスマイル、◆日本セーフティー [保証人有」 初回保証料:月額賃料等+固定変動費合計50%、年更新10,000円、最低保証20,000円 [保証人無] 初回保証料:月額賃料等+固定変動費合計70%、年更新10,000円、最低保証30,000円 ◆JACCS(集金代行) 初回保証料:30,000円、年更新10,500円、JACCS利用手数料(月額)500円+税 ◆アイスマイル(クレ)
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車料金
11,000円
入居・契約
入居時期
応相談
取引態様
貸主
現況
退去予定
向き
北西
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「学園前」徒歩10分
  • 地下東豊線「豊平公園」徒歩11分
  • 地下東西線「東札幌」徒歩17分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区豊平四条9丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

灯油は真冬に月5〜9缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

豊平区の最深積雪は平均90cm(10区平均 97cm)、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

豊平4条9丁目に住んでいる人

人口
704人
一人暮らしの世帯
45%
子どものいる世帯
21%
65歳以上
21%
賃貸(民営)に住む世帯
67%

豊平4条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

学園前駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

この物件から近い学校

リアプロの掲載情報に基づく最寄りの学校です。実際の通学区域とは異なる場合があります。

医療機関

病院

1件

診療所

19件

歯科

15件

  • 厚生診療所内科・消化器科約155m
  • なかがわ歯科歯科・小児歯科約171m
  • とよだ眼科眼科約280m

保育園・学校

保育園等

9件

小学校

2件

中学校

0件

内訳:保育所 4件・認定こども園 2件・地域型保育 2件・幼稚園 1件

  • 札幌市立豊平小学校小学校約285m
  • 札幌愛隣舘保育園保育所約316m
  • 認定こども園札幌ゆたか幼稚園保育所等約339m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(学園前駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

学園前駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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