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アパート募集中

Highlights

琴似徒歩6分
地下東西線
南西向き
採光・通風良好
充実の設備20項目
暮らしやすい仕様

アパート

エクシード24Ⅱ 101号室

北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目

地下東西線「琴似」徒歩6分

シェアLINE X

4.8万円/月

管理費 2,000円・計 5万円

西区の1LDK（掲載中254件）と比べて、1㎡あたりの家賃が31%安い（管理費込み）。琴似駅の1LDK（掲載中80件）の中央値より 9,000円安い（管理費込み）

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アパート退去予定
4.6万円/月
管理費 4,000円・計 5万円
レオパレスアイビーJコトニ 201号室
1K / 20.8㎡ / 築38年
函館線「琴似」徒歩4分
1/3
マンション退去予定
5.5万円/月
管理費 3,000円・計 5.8万円
セブンスコート琴似 406号室
1LDK / 34.4㎡ / 築10年
函館線「琴似」徒歩6分
1/2
マンション退去予定
5.3万円/月
管理費 3,000円・計 5.6万円
相場より月3,000円安い
ブランノワール円 0207号室
1LDK / 29.7㎡ / 築19年
地下東西線「琴似」徒歩6分

JR琴似の賃貸 260件

Spec

基本情報

間取り: 1LDK
専有面積: 41.18㎡
所在階 / 階数: 1階 / 2階建
築年月: 2004年6月
構造: 木造
管理費: 2,000円 / 月

情報公開日：2026年10月31日　最終更新日：2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

水道:公営
ガス:プロパン
排水:下水
バス・トイレ別
コンロ:ガス
給湯
洗髪洗面化粧台
冷暖房:石油暖房
トランクルーム
洗濯機置場:室内
CATV
フローリング
インターネット:高速
角部屋
TVドアホン
ロードヒーティング
インターネット使用料不要
独立洗面
シューズボックス:有り
南西向き

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 48,000円
管理費・共益費: 2,000円
敷金: 1ヶ月
仲介手数料: 48,000円
その他月額費用: 24時間サービス（月額） : 1,100円
その他一時金: 水廻り消毒料（契約時） : 27,500円、冬季解約手数料（退去時） : 11,000円
保険料: 19,000円
家賃保証: 加入要(賃貸保証会社：オリコフォレントインシュアまたはCasa、オリコフォレントインシュア初回保証料　賃料合計30% 年間保証料　なし月額保証料　賃料合計1.5% Casa 初回保証料　賃料合計50% 年間保証料　10000円月額保証料　550円)

駐車場

駐車場: 無し

入居・契約

現況: 空
向き: 南西

周辺環境

周辺施設: コンビニまで233ｍ、スーパーまで159ｍ、総合病院まで427ｍ

Access

交通アクセス

地下東西線「琴似」徒歩6分

Map

地図・所在地

北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目

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2026年10月31日空室確認

琴似駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

7件

診療所

43件

歯科

30件

医療法人社団　小原眼科医院眼科約42m
医療法人社団　森谷内科クリニック内科・消化器内科約56m
医療法人社団静和会　静和記念病院内科・整形外科約66m

保育園・学校

保育園等

11件

小学校

2件

中学校

1件

内訳：保育所 6件・地域型保育 2件・幼稚園 3件

こぐま保育園保育所約346m
ことに保育園保育所約350m
こぐまハウス地域型保育事業所約360m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安: 月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

西区の最深積雪は平均111cm（10区平均 97cm）、根雪は約126日です。

暖房方式別の暖房費を比べる西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

最寄り駅（琴似駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しにくい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

琴似駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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4.8万円/月

管理費 2,000円・計 5万円

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