FINO中島公園II 203号室(賃貸・1LDK)の写真 1/11
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マンション募集中退去予定
マンション

FINO中島公園II 203号室

北海道札幌市中央区南九条西6丁目

札幌市電「山鼻9条」徒歩2分

大通まで
地下鉄で約3分
冬も雪で遅れにくい
建物
築8年・5階建の2階
広さ
1LDK・35.1㎡
暖房
灯油
FINO中島公園IIの建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 中島公園 徒歩6分

    地下南北線

  • 北西向き

    採光・通風良好

  • 築浅

    2018年5月

シェアLINEX
5.4万円/月

管理費 3,000円・計 5.7万円

  • 中央区の1LDK(掲載中929件)と比べて、1㎡あたりの家賃が15%安い(管理費込み)
  • 中島公園駅の1LDK(掲載中82件)の中央値より 16,000円安い(管理費込み)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月6.4〜7.6万円
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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
35.12㎡
所在階 / 階数
2階 / 5階建
築年月
2018年5月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
3,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:その他
  • ガス:プロパン
  • 排水:その他
  • バス・トイレ別
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • オートロック
  • エレベータ
  • バルコニー
  • 宅配ボックス
  • 角部屋
  • TVドアホン
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • シューズボックス:有り
  • 北西向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
54,000円
管理費・共益費
3,000円
敷金
1ヶ月
仲介手数料
54,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 300円、夜間受付(月額) : 1,650円
その他一時金
水廻り消毒料(入居時) : 27,500円、FF分解清掃費用(退去時) : 27,500円、エアコン分解清掃料(退去時) : 16,500円
保険料
25,000円
家賃保証
加入要(アウルビルサポート→初回50%、年更新15,000円、月額手数料800円(税別))
駐車場
駐車場
無し
入居・契約
取引態様
代理
現況
退去予定
向き
北西
周辺環境
周辺施設
コンビニまで100m
Access

交通アクセス

  • 札幌市電「山鼻9条」徒歩2分
  • 地下南北線「中島公園」徒歩6分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区南九条西6丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

中央区の最深積雪は平均80cm(10区平均 97cm)、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

南9条西6丁目に住んでいる人

人口
764人
一人暮らしの世帯
68%
子どものいる世帯
6%
65歳以上
35%
賃貸(民営)に住む世帯
61%

南9条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

山鼻9条停留場周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

5件

診療所

18件

歯科

17件

  • あんねん歯科矯正歯科歯科・矯正歯科約82m
  • 医療法人社団 吉田眼科眼科約106m
  • 医療法人社団清和会 南札幌病院内科・呼吸器内科約141m

保育園・学校

保育園等

6件

小学校

1件

中学校

2件

内訳:認定こども園 1件・保育所 4件・地域型保育 1件

  • 認定こども園札幌大谷幼稚園幼保連携型認定こども園約256m
  • 認定こども園札幌大谷幼稚園保育所等約257m
  • 認定こども園マミーポッケ保育所等約405m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(山鼻9条停留場)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

山鼻9条停留場の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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管理費 3,000円・計 5.7万円
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