エルムハイツNISHIDE 0206号室(賃貸・1LDK)の写真 1/14
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マンション募集中退去予定
Highlights
  • オートロック完備

    安心のセキュリティ

  • 東向き

    採光・通風良好

  • 充実の設備16項目

    暮らしやすい仕様

マンション

エルムハイツNISHIDE 0206号室

北海道札幌市西区発寒三条3丁目

地下東西線「発寒南」徒歩8分

シェアLINEX
4.9万円/月

管理費なし

西区の1LDK(掲載中254件)と比べて、1㎡あたりの家賃が26%安い(管理費込み)。発寒南駅の1LDK(掲載中84件)の中央値より 10,000円安い(管理費込み)

この部屋が合わなければ

発寒の賃貸 275件
Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
37.9㎡
所在階 / 階数
3階 / 4階建
築年月
2001年3月
構造
鉄骨造
管理費
なし

情報公開日:2026年10月31日 最終更新日:2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:エアコン
  • CATV
  • オートロック
  • バルコニー
  • インターネット:対応
  • 温水洗浄便座
  • ロードヒーティング
  • 防犯カメラ
  • シューズボックス:有り
  • 東向き
  • 駐車場あり
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
49,000円
管理費・共益費
なし
仲介手数料
49,000円
その他一時金
鍵交換代(入居時) : 22,000円
保険料
16,500円
家賃保証
加入要(■初回保証料賃料総額80%(最低保証料32000円)・更新料1年毎10000円・月額保証料864円
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車料金
11,000円
入居・契約
取引態様
代理
現況
退去予定
向き
東
周辺環境
周辺施設
総合病院まで237m
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「発寒南」徒歩8分
  • 函館線「発寒中央」徒歩11分
  • 地下東西線「琴似」徒歩14分
Map

地図・所在地

北海道札幌市西区発寒三条3丁目

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2026年10月31日 空室確認

発寒南駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

この物件から近い学校

リアプロの掲載情報に基づく最寄りの学校です。実際の通学区域とは異なる場合があります。

医療機関

病院

2件

診療所

14件

歯科

16件

  • 癒しの森内科・消化器内科クリニック内科・消化器内科約41m
  • 医療法人社団ふくろう会 発寒南駅前歯科歯科・小児歯科約49m
  • 医療法人社団 彌和会 三浦メンタルクリニック精神科・心療内科約73m

保育園・学校

保育園等

8件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:地域型保育 4件・保育所 4件

  • 発寒にじのいろ保育園地域型保育事業所約80m
  • ピッコロ子ども倶楽部発寒南駅前園保育所約104m
  • 札幌市立発寒南小学校小学校約263m

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出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

西区の最深積雪は平均111cm(10区平均 97cm)、根雪は約126日です。

西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

最寄り駅(発寒南駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

発寒南駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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