La vie belle(ラヴィベール) 0405号室(賃貸・2LDK)の写真 1/2
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マンション

La vie belle(ラヴィベール) 0405号室

北海道札幌市西区八軒一条東1丁目

函館線「琴似」徒歩3分

大通まで
地下鉄で約14分
冬も雪で遅れにくい
建物
築7年・4階建の4階
広さ
2LDK・53.7㎡
暖房
都市ガス

同じ駅の部屋と比べると

  • 琴似駅まで徒歩3分。この駅が最寄りの掲載中の部屋(234件)の中で、近い方から2割以内

比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です

La vie belle(ラヴィベール)の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 琴似 徒歩3分

    函館線

  • 築浅

    2019年2月

シェアLINEX
9.2万円/月

管理費 5,000円・計 9.7万円

  • 琴似駅の2LDK(掲載中69件)の中央値より 22,000円安い(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、西区の2LDK(191件)の中央値より16%高い(1㎡あたり1,806円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(都市ガス)の目安を足すと月11.0〜11.9万円
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Spec

基本情報

間取り
2LDK
専有面積
53.72㎡
所在階 / 階数
4階 / 4階建
築年月
2019年2月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
5,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:その他
  • ガス:都市
  • 排水:その他
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:ガス暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 洗濯機置場:室内
  • オートロック
  • バルコニー
  • 宅配ボックス
  • インターネット:対応
  • TVドアホン
  • インターネット使用料不要
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • 防犯カメラ
  • シューズボックス:有り
  • 駐車場あり
  • 最上階
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
92,000円
管理費・共益費
5,000円
敷金
92,000円
仲介手数料
92,000円
家賃保証
加入要(エポスカード 初回50% 更新10,000円/年 月額/賃料総額の1.5%)
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車料金
22,000円
入居・契約
取引態様
代理
現況
空
Access

交通アクセス

  • 函館線「琴似」徒歩3分
  • 地下東西線「琴似」徒歩11分
Map

地図・所在地

北海道札幌市西区八軒一条東1丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安
月13,000〜22,000円10〜4月で76,000〜106,000円

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

西区の最深積雪は平均111cm(10区平均 97cm)、根雪は約126日です。

暖房方式別の暖房費を比べる西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

八軒1条東1丁目に住んでいる人

人口
678人
一人暮らしの世帯
61%
子どものいる世帯
10%
65歳以上
24%
賃貸(民営)に住む世帯
63%

八軒1条東の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

琴似駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

7件

診療所

43件

歯科

30件

  • 医療法人社団 小原眼科医院眼科約42m
  • 医療法人社団 森谷内科クリニック内科・消化器内科約56m
  • 医療法人社団静和会 静和記念病院内科・整形外科約66m

保育園・学校

保育園等

11件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:保育所 6件・地域型保育 2件・幼稚園 3件

  • こぐま保育園保育所約346m
  • ことに保育園保育所約350m
  • こぐまハウス地域型保育事業所約360m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(琴似駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

琴似駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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9.2万円/月
管理費 5,000円・計 9.7万円
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