プアン・デ・ジュール 203号室(賃貸・1DK)の写真
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アパート

プアン・デ・ジュール 203号室

北海道札幌市中央区北二条西28丁目

地下東西線「西28丁目」徒歩3分

大通まで
地下鉄で約7分
冬も雪で遅れにくい
建物
築27年・3階建の2階
広さ
1DK・24.8㎡
暖房
灯油

同じ駅の部屋と比べると

  • 西28丁目駅まで徒歩3分。この駅が最寄りの掲載中の部屋(251件)の中で、近い方から1割以内

比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です

プアン・デ・ジュールの建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • 西28丁目 徒歩3分

    地下東西線

  • 南向き

    採光・通風良好

  • 充実の設備10項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
4.6万円/月

管理費なし

  • 西28丁目駅の1DK(掲載中22件)の中では家賃は中ほど(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、中央区の1DK(170件)の中央値より11%高い(1㎡あたり1,854円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月5.3〜5.8万円
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Spec

基本情報

間取り
1DK
専有面積
24.81㎡
所在階 / 階数
2階 / 3階建
築年月
1999年12月
構造
木造
管理費
なし

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • CATV
  • インターネット:対応
  • TVドアホン
  • シューズボックス:有り
  • 南向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
46,000円
管理費・共益費
なし
更新料
11,000円
仲介手数料
46,000円
その他月額費用
24時間受付(月額) : 1,320円、事務手数料(月額) : 1,000円
その他一時金
ハウスクリーニング費用(退去時) : 33,000円、鍵設定料(契約時) : 13,200円、エアコン清掃費(解約時) : 22,000円
保険料
1,070円
駐車場
駐車場
無し
駐車場備考
トータルカーライフサービス月額¥550
入居・契約
取引態様
代理
現況
退去予定
向き
南
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「西28丁目」徒歩3分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区北二条西28丁目

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2026年11月7日 空室確認

冬の暖房費と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

中央区の最深積雪は平均80cm(10区平均 97cm)、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

北2条西28丁目に住んでいる人

人口
276人
一人暮らしの世帯
64%
子どものいる世帯
14%
65歳以上
26%
賃貸(民営)に住む世帯
65%

北2条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

西28丁目駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

41件

歯科

34件

  • こはくデンタルクリニック歯科約72m
  • こどもの歯科診療室歯科・矯正歯科約78m
  • 宮の森ファミリークリニック小児科・糖尿病内科約127m

保育園・学校

保育園等

15件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:地域型保育 3件・保育所 10件・幼稚園 2件

  • 札幌市立向陵中学校中学校約90m
  • たからの杜円山保育園地域型保育事業所約200m
  • 円山北町保育園保育所約228m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(西28丁目駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

西28丁目駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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