ピュアハウスST 401号室(賃貸・1LDK)の写真 1/8
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マンション

ピュアハウスST 401号室

北海道札幌市西区山の手四条4丁目

地下東西線「琴似」徒歩14分

大通まで
地下鉄で約14分
冬も雪で遅れにくい
建物
築23年・4階建の4階
広さ
1LDK・37.9㎡
暖房
灯油

同じ駅の部屋と比べると

  • 37.9㎡。琴似駅の1LDK(掲載中101件)の中で、広い方から3割以内

比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です

ピュアハウスSTの建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • 東向き

    採光・通風良好

  • 充実の設備22項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
4.9万円/月

管理費 3,000円・計 5.2万円

  • 西区の1LDK(掲載中349件)と比べて、1㎡あたりの家賃が22%安い(管理費込み)
  • 琴似駅の1LDK(掲載中101件)の中央値より 7,000円安い(管理費込み)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月5.9〜7.1万円
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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
37.9㎡
所在階 / 階数
4階 / 4階建
築年月
2003年7月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
3,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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発寒南の賃貸 224件

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • 給湯
  • 冷暖房:石油暖房
  • トランクルーム
  • 洗濯機置場:室内
  • CATV
  • BSアンテナ
  • バルコニー
  • 角部屋
  • TVドアホン
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面
  • 照明器具
  • ペット:対応
  • 小型犬:相談可
  • 東向き
  • 即入居可
  • 最上階
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
49,000円
管理費・共益費
3,000円
仲介手数料
49,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 300円
その他一時金
更新事務手数料(更新時) : 5,500円、ペット礼金(契約時) : 1ヶ月、エアコン清掃費用(退去時) : 17,600円、室内清掃費用(退去時) : 38,500円
保険料
18,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:賃住保証サービス、【1契約毎に】初回:支払総額の50%(部屋の契約は下限20,000円 その他の契約は下限なし) 月更新:月額支払の1.5%(部屋の契約は下限1,000円/月 その他の契約は下限なし) 年更新:なし ※賃住保証サービスが否認の際は日本セーフティーにて審査します(初回:支払総額の50% 年更新10,000円))
駐車場
駐車場
無し
駐車料金
11,000円
駐車場備考
2年更新:更新事務手数料2,200円(税込)
入居・契約
入居時期
即
現況
空
向き
東
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「琴似」徒歩14分
  • 地下東西線「発寒南」徒歩22分
Map

地図・所在地

北海道札幌市西区山の手四条4丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

西区の最深積雪は平均111cm(10区平均 97cm)、根雪は約126日です。

暖房方式別の暖房費を比べる西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

山の手4条4丁目に住んでいる人

人口
180人
一人暮らしの世帯
62%
子どものいる世帯
9%
65歳以上
38%
賃貸(民営)に住む世帯
57%

山の手4条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

琴似駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

7件

診療所

43件

歯科

30件

  • 医療法人社団 小原眼科医院眼科約42m
  • 医療法人社団 森谷内科クリニック内科・消化器内科約56m
  • 医療法人社団静和会 静和記念病院内科・整形外科約66m

保育園・学校

保育園等

11件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:保育所 6件・地域型保育 2件・幼稚園 3件

  • こぐま保育園保育所約346m
  • ことに保育園保育所約350m
  • こぐまハウス地域型保育事業所約360m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(琴似駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

琴似駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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