ラフレーズN32 207号室(賃貸・1LDK)の写真
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マンション

ラフレーズN32 207号室

北海道札幌市北区北三十二条西5丁目

地下南北線「北34条」徒歩4分

大通まで
地下鉄で約12分
冬も雪で遅れにくい
建物
築8年・4階建の2階
広さ
1LDK・36.1㎡
暖房
灯油

同じ駅の部屋と比べると

  • 北34条駅が最寄りの掲載中の部屋(101件)のうち、浴室乾燥機は14件(14%)

比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です

ラフレーズN32の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 北34条 徒歩4分

    地下南北線

  • 南向き

    採光・通風良好

  • 築浅

    2018年10月

シェアLINEX
5.7万円/月

管理費 4,000円・計 6.1万円

  • 北34条駅の1LDK(掲載中53件)の中では家賃は中ほど(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、北区の1LDK(338件)の中央値より6%安い(1㎡あたり1,691円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月6.8〜8.0万円
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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
36.08㎡
所在階 / 階数
2階 / 4階建
築年月
2018年10月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
4,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

この部屋が合わなければ

麻生の賃貸 248件

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • コンロの口数:2口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • CSアンテナ
  • BSアンテナ
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット:対応
  • TVドアホン
  • 温水洗浄便座
  • デザイナーズ
  • ロードヒーティング
  • 浴室乾燥機
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • シューズボックス:有り
  • カウンターキッチン
  • ペット:対応
  • 保証人:不要
  • 猫:相談可
  • 小型犬:相談可
  • 南向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
57,000円
管理費・共益費
4,000円
敷金
1ヶ月
仲介手数料
57,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 200円、24時間管理費(月額) : 1,000円
その他一時金
ハウスクリーニング料(退去時) : 27,500円、シリンダー交換料(契約時) : 22,000円、エアコン整備料(退去時) : 16,500円
保険料
20,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:オリコフォレントインシュア、初回保証料は賃料総額の50%(更新料なし・最低保証料2万円)月額保証料は賃料総額の1.5%)更新料は無し ※オリコ審査否決時→全保連・日本セーフティ使用可能(内容によりお断りする場合もございます。)
駐車場
駐車場
無し
駐車場備考
満車
入居・契約
入居時期
応相談
現況
退去予定
向き
南
Access

交通アクセス

  • 地下南北線「北34条」徒歩4分
  • 地下南北線「麻生」徒歩13分
Map

地図・所在地

北海道札幌市北区北三十二条西5丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

北区の最深積雪は平均100cm(10区平均 97cm)、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる北区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

北32条西5丁目に住んでいる人

人口
338人
一人暮らしの世帯
53%
子どものいる世帯
11%
65歳以上
19%
賃貸(民営)に住む世帯
84%

北32条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

北34条駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

3件

診療所

9件

歯科

15件

  • 北32条歯科クリニック歯科・小児歯科約61m
  • 医療法人社団 こうじ歯科クリニック歯科・小児歯科約66m
  • 札幌愛児歯科医院歯科・矯正歯科約170m

保育園・学校

保育園等

10件

小学校

2件

中学校

2件

内訳:幼稚園 1件・保育所 7件・地域型保育 2件

  • 札幌三育幼稚園幼稚園約274m
  • アイグラン保育園北陽保育所約319m
  • アンジェロ保育園地域型保育事業所約341m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(北34条駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

北34条駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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5.7万円/月
管理費 4,000円・計 6.1万円
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