グレースノート35 203号室(賃貸・1LDK)の写真 1/9
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アパート

グレースノート35 203号室

北海道札幌市東区北三十五条東9丁目

地下東豊線「新道東」徒歩12分

大通まで
地下鉄で約14分
冬も雪で遅れにくい
建物
築18年・3階建の2階
広さ
1LDK・35.5㎡
暖房
灯油
グレースノート35の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • 充実の設備14項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
4.2万円/月

管理費なし

  • 東区の1LDK(掲載中431件)と比べて、1㎡あたりの家賃が30%安い(管理費込み)
  • 新道東駅の1LDK(掲載中46件)の中央値より 13,000円安い(管理費込み)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月4.9〜6.1万円
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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
35.5㎡
所在階 / 階数
2階 / 3階建
築年月
2008年3月
管理費
なし

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:その他
  • ガス:プロパン
  • 排水:その他
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • トランクルーム
  • 洗濯機置場:有り
  • BSアンテナ
  • 角部屋
  • TVドアホン
  • 2人入居:可
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
42,000円
管理費・共益費
なし
仲介手数料
42,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 300円、夜間サポート料(月額) : 880円
その他一時金
退去時清掃費(契約時) : 27,500円、ストーブ整備料(契約時) : 22,000円、シリンダー交換料(希望者のみ)(契約時) : 16,500円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:あんしん保証、初回保証料30,000円、更新料10,000円/年、月額手数料800円(税別)。学生さんはオリコ利用、要問合せ。)
駐車場
駐車場
無し
入居・契約
取引態様
代理
現況
空
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「新道東」徒歩12分
Map

地図・所在地

北海道札幌市東区北三十五条東9丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

東区の最深積雪は平均106cm(10区平均 97cm)、根雪は約116日です。

暖房方式別の暖房費を比べる東区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

北35条東9丁目に住んでいる人

人口
211人
一人暮らしの世帯
55%
子どものいる世帯
17%
65歳以上
26%
賃貸(民営)に住む世帯
56%

北35条東の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

新道東駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

10件

歯科

11件

  • 医療法人社団三志会 たけいし歯科クリニック歯科・小児歯科約96m
  • 赤塚歯科医院歯科約119m
  • アガサ歯科クリニック歯科・矯正歯科約136m

保育園・学校

保育園等

4件

小学校

3件

中学校

2件

内訳:認定こども園 1件・保育所 3件

  • 札幌市立栄南中学校中学校約197m
  • 幼保連携型認定こども園さっぽろ夢幼保連携型認定こども園約312m
  • 札幌市立栄町中学校中学校約320m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(新道東駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

新道東駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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