パレットⅠ 202号室(賃貸・2LDK)の写真 1/2
拡大1 / 2
アパート募集中退去予定

写真が少ない部屋です。室内の写真は、物件によりますが店で取り寄せできます。

室内の写真をLINEで聞く

LINEが開いたら、送信を押すと店に届きます。

アパート

パレットⅠ 202号室

北海道札幌市西区西町北3丁目

地下東西線「発寒南」徒歩6分

大通まで
地下鉄で約17分
冬も雪で遅れにくい
建物
築30年・2階建の2階
広さ
2LDK・54.7㎡
暖房
灯油
パレットⅠの建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • 発寒南 徒歩6分

    地下東西線

  • 西向き

    採光・通風良好

  • 充実の設備15項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
6.6万円/月

管理費 2,000円・計 6.8万円

  • 西区の2LDK(掲載中191件)と比べて、1㎡あたりの家賃が20%安い(管理費込み)
  • 発寒南駅の2LDK(掲載中30件)の中央値より 3,000円安い(管理費込み)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月7.9〜8.7万円
LINEでこの部屋の空きを確認

LINEが開いたら、送信を押すと店に届きます。

この物件の内見を予約
  • LINEの返信は1営業日以内
  • 当日の内見・オンライン内見もご相談ください
Spec

基本情報

間取り
2LDK
専有面積
54.66㎡
所在階 / 階数
2階 / 2階建
築年月
1996年10月
構造
木造
管理費
2,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

この部屋が合わなければ

発寒南の賃貸 224件

条件に合う部屋が見つからなければ、店がお探しします。

近い部屋をLINEで探してもらう
Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • コンロ:ガス
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • トランクルーム
  • 洗濯機置場:室内
  • インターネット:対応
  • TVドアホン
  • 独立洗面
  • 西向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
66,000円
管理費・共益費
2,000円
敷金
1ヶ月
仲介手数料
66,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 380円
その他一時金
カギ交換費用(契約時) : 16,500円、更新事務手数料(更新時) : 11,000円、室内清掃費用(退去時) : 44,000円、エアコン清掃費(退去時) : 17,600円
保険料
18,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:賃住保証サービス株式会社、【1契約毎に】初回:支払総額の50%(部屋の契約は下限20,000円 その他の契約は下限なし) 月更新:月額支払の1.5%(部屋の契約は下限1,000円/月 その他の契約は下限なし) 年更新:なし ※賃住保証サービスが否認の際は日本セーフティーにて審査します(初回:支払総額の50% 年更新10,000円))
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車場備考
更新事務手数料2,200円(税込 2年毎)
入居・契約
現況
退去予定
向き
西
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「発寒南」徒歩6分
Map

地図・所在地

北海道札幌市西区西町北3丁目

Similar

似た条件の物件

同じ駅の物件

2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

灯油は真冬に月5〜9缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

西区の最深積雪は平均111cm(10区平均 97cm)、根雪は約126日です。

暖房方式別の暖房費を比べる西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

西町北3丁目に住んでいる人

人口
222人
一人暮らしの世帯
72%
子どものいる世帯
8%
65歳以上
33%
賃貸(民営)に住む世帯
81%

西町北の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

発寒南駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

14件

歯科

16件

  • 癒しの森内科・消化器内科クリニック内科・消化器内科約41m
  • 医療法人社団ふくろう会 発寒南駅前歯科歯科・小児歯科約49m
  • 医療法人社団 彌和会 三浦メンタルクリニック精神科・心療内科約73m

保育園・学校

保育園等

8件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:地域型保育 4件・保育所 4件

  • 発寒にじのいろ保育園地域型保育事業所約80m
  • ピッコロ子ども倶楽部発寒南駅前園保育所約104m
  • 札幌市立発寒南小学校小学校約263m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(発寒南駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

発寒南駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

ネットでかんたん相談・来店予約

まずは相談だけでもOK。オンライン相談も可能です。
日程が未定でもお気軽にどうぞ。24時間以内にご連絡いたします。

まずは気軽にご相談ください

お部屋探しのプロが、あなたのご希望に合った物件を厳選してご提案します。日程が未定でも、オンライン相談でもOK。Google口コミ4.8、年間500件以上のご相談実績。

ご相談のメリット

  • 🎁 ご予約でAmazonギフト券5,000円分プレゼント
  • 日程が未定・オンライン相談もOK
  • 待ち時間なくスムーズにご案内
  • ご希望に合った物件を厳選してご提案
  • 所要時間たった30秒で完了
  • しつこい営業なし・キャンセル無料

※ご入力いただいた個人情報は、お問い合わせ対応のみに使用いたします。

30秒で完了・オンライン相談OK・キャンセル無料

または

「まず質問だけ」もお気軽に。日程が決まっていなくてもOKです。

HP限定 — ご予約でAmazonギフト券5,000円分プレゼント

※成約家賃5万円以上が対象

6.6万円/月
管理費 2,000円・計 6.8万円
LINEで確認内見予約