ピタットハウスピタットハウス西28丁目店
クリエーション中央 302号室（賃貸・1LDK）の写真
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アパート

クリエーション中央 302号室

北海道札幌市中央区南九条西8丁目

地下南北線「中島公園」徒歩8分

大通まで
地下鉄で約3分
冬も雪で遅れにくい
建物
築43年・2階建の2階
広さ
1LDK・35.8㎡
暖房
都市ガス

同じ駅の部屋と比べると

  • 中島公園駅が最寄りの掲載中の部屋（129件）のうち、最上階は13件（10%）

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クリエーション中央の建物情報（設備・冬の暖房費・近くの建物）
Highlights

  • 充実の設備17項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
5.4万円/月

管理費 2,000円・計 5.6万円

  • 中央区の1LDK（掲載中929件）と比べて、1㎡あたりの家賃が18%安い（管理費込み）
  • 中島公園駅の1LDK（掲載中82件）の中央値より 17,000円安い（管理費込み）
  • 冬（12〜2月）は暖房費（都市ガス）の目安を足すと月6.4〜7.8万円
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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
35.8㎡
所在階 / 階数
2階 / 2階建
築年月
1983年12月
管理費
2,000円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:都市
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:ガス暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 洗濯機置場:室内
  • CATV
  • 角部屋
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • 保証人:不要
  • 最上階
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
54,000円
管理費・共益費
2,000円
仲介手数料
54,000円
その他月額費用
24Ｈ管理料（月額） : 1,100円、町内会費（月額） : 200円
その他一時金
ハウスクリーニング費用（契約時） : 24,200円、シリンダー交換（契約時） : 19,800円
保険料
18,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社：ジェイリース・エポスカード・全保連、プラン詳細は申込みのご案内を参照ください。)
駐車場
駐車場
無し
駐車場備考
なし
入居・契約
取引態様
専任媒介
現況
退去予定
Access

交通アクセス

  • 地下南北線「中島公園」徒歩8分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区南九条西8丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月8,000〜14,000円10〜4月で46,000〜66,000円
2LDKの目安
月13,000〜22,000円10〜4月で76,000〜106,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

中央区の最深積雪は平均80cm（10区平均 97cm）、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

南9条西8丁目に住んでいる人

人口
438人
一人暮らしの世帯
76%
子どものいる世帯
5%
65歳以上
24%
賃貸（民営）に住む世帯
81%

南9条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査 小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

中島公園駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

11件

歯科

14件

  • 医療法人たんぽぽ会　あおぞら訪問診療クリニック内科・脳約77m
  • 関井歯科歯科・小児歯科約174m
  • 金森内科内科・循環器科約222m

保育園・学校

保育園等

5件

小学校

1件

中学校

1件

内訳：保育所 3件・認定こども園 1件・地域型保育 1件

  • 認定こども園マミーポッケ保育所等約93m
  • 札幌市立旭小学校小学校約599m
  • 認定こども園札幌大谷幼稚園幼保連携型認定こども園約612m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（中島公園駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

中島公園駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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5.4万円/月
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