エムプラス山鼻 302号室(賃貸・1LDK)の写真
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マンション募集中退去予定
Highlights
  • オートロック完備

    安心のセキュリティ

  • 行啓通 徒歩4分

    札幌市電

  • 西向き

    採光・通風良好

マンション

エムプラス山鼻 302号室

北海道札幌市中央区南十五条西8丁目

札幌市電「行啓通」徒歩4分

シェアLINEX
4.9万円/月

管理費 3,000円・計 5.2万円

中央区の1LDK(掲載中796件)と比べて、1㎡あたりの家賃が25%安い(管理費込み)。行啓通駅の1LDK(掲載中8件)の中央値より 2,500円安い(管理費込み)

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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
36.04㎡
所在階 / 階数
3階 / 4階建
築年月
2003年3月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
3,000円 / 月

情報公開日:2026年10月31日 最終更新日:2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • CATV
  • CSアンテナ
  • オートロック
  • インターネット:対応
  • 角部屋
  • 独立洗面
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • シューズボックス:有り
  • 事務所:可
  • ペット:対応
  • 2人入居:可
  • 保証人:不要
  • 猫:相談可
  • 大型犬:可
  • 小型犬:相談可
  • 西向き
  • 駐車場あり
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
49,000円
管理費・共益費
3,000円
仲介手数料
49,000円
その他月額費用
24時間管理費(月額) : 1,100円
その他一時金
FF分解清掃費用(契約時または退去時) : 27,500円、室内清掃費用(契約時または退去時) : 22,000円
保険料
10,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:日本セーフティー、初回保証料:月額賃料合計の60%(最低保証料:20,000円)、更新料:10,000円/年 ■その他保証会社 【全保連】【ジェイリース】※詳しくはお問合せください。)
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車料金
11,000円
駐車場備考
【RH付:3,000円(税別)/月 12-3月のみ】
入居・契約
入居時期
応相談
取引態様
代理
現況
退去予定
向き
西
周辺環境
周辺施設
コンビニまで300m、スーパーまで300m、総合病院まで170m
Access

交通アクセス

  • 札幌市電「行啓通」徒歩4分
  • 札幌市電「静修学園前」徒歩5分
  • 地下南北線「幌平橋」徒歩8分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区南十五条西8丁目

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2026年10月31日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

中央区の最深積雪は平均80cm(10区平均 97cm)、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

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